コモス江古田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,862円 |
| 平均m²単価 | ＠3,286円 |
| 上位専有面積 | 26.6m²：5件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1R：1件 |
コモス江古田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩5分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭丘1丁目58-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立旭丘小学校
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中学校区域
練馬区立旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモス江古田の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地も江古田駅（西武池袋線）と新江古田駅（大江戸線）を使用できるので、池袋方面も新宿・六本木方面どちらもアクセスが良いです。また、ファミリーが多いので夜道も安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江古田駅方面には、飲食店街があるので、学生などで少しにぎやかですが、マンションがある位置は閑静な住宅街です。また、歩いて3分くらいの場所にスーパーみらべるというディスカウントスーパーがあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はコンクリ打ちっぱなしでおしゃれな雰囲気が出ています。また、オートロックで宅配ボックスがついているので、非常に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダ側の道路はT字路になっていて、高い建物がないこともあり日当たりは非常に良いです。また、天井も１Kにしては高い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもみらべる・マルマンストア・マルエツと3種類あり便利でした。また、飲食店も安くておいしいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・保育園も数か所にあり、病院も多いので安心して子育てできると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江古田と新江古田のどちらも利用できるので、池袋方面も新宿方面も20分以内に行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千川通を一本入った閑静な住宅街に位置しているので、騒音はほとんどない。また猫が多いからか、ゴキブリなどもほとんど見ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は温かみがあり、おしゃれなデザインになっている。清掃も行き届いており、宅配ボックスもあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで非常に日当たりが良い。部屋は白が基調になっていてせつみぼ新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新江古田方面にマルエツとファミマがある。江古田方面はマルマンストア、ファミマ、マクドナルド、居酒屋など飲食店もスーパーもコンビニもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻科、内科、整骨院など必要なクリニックはほとんどある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 江古田駅
【メリット】 小さな駅ですが大学が沢山あるためか栄えています。安いランチのお店や、朝まで営業している居酒……
2020年2月 江古田駅
【メリット】 駅前には商店街や食事ができる店舗が多数あり、非常に便利。大学が３つほどあり、夜間でも歩ける……
2019年9月 江古田駅
【メリット】 賑やかな商店街があり、飲食店が多く、生活にこまらない。ターミナル駅である池袋駅からも3駅と……
2018年1月 江古田駅
【メリット】 池袋駅に近く、徒歩や自転車で行くことができ、通勤通学上利便性が高い地理にあります。都心に近……
コモス江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.6 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 26.6 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | ー | 26 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.6 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | 26.6 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区旭丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26～26.6㎡｜26.48㎡ | 85,800円｜10,713円/坪 |
| 3階～3階 | 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ | 92,000円｜11,434円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ | 87,000円｜10,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
