ガーデンハイツ上野毛
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,187円 |
| 平均坪単価 | ＠11,238円 |
| 平均m²単価 | ＠3,399円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：6件 25.67m²：4件 25.05m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：4件 |
ガーデンハイツ上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩11分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛4丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツ上野毛の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町線と田園都市線の２線利用可能でどこに行くにもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から離れていたにも関わらず、スーパーやコンビニ、隠れた名店が多く、食に困らなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階でしたが、雨戸、監視カメラがあり、オートロックだったので、セキュリティー面では安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 専用のベランダがあり、1人暮らし用で広さはそこまでないのに風呂トイレ別はよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | うなぎ屋や、てんぷら、焼き肉、隠れた名店が近くに数件ありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がたくさんあったので、子育てには環境は良さそうでした。 |
2023年12月
もみじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗だし虫も出なかった。家賃の割に独立洗面台や棚ついていて、設備は充実していた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 上野毛駅
Ssさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 地価が高いエリアであり、かつ繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がどこにもない。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 用賀駅
上田次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで30分以内で移動でき、二子玉川駅まで一駅で移動できて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーが充実していて買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン専門店、カフェ、チェーン店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに砧公園があり自然豊かな環境が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、駅前に交番もあり治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店も充実しており、治安も良く住みやすい |
2022年9月 用賀駅
meguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分に1本は電車が来る 横浜方面にも渋谷方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院、薬局が多くある ディスカウントストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや、テイクアウト出来るお店も多い 駅構内にスタバがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 公園もある エスカレーターがある トイレはスロープになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街 駅前に交番がある 駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段が安価なスーパーがあるから食費は比較的抑えられると思う |
2020年1月 上野毛駅
【メリット】 駅周辺に大型商業施設は無いものの、駅すぐ横に格安スーパー、酒のオオゼキがあるので日常生活の……
ガーデンハイツ上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.67 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.67 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.11 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.11 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
