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グランソシエ平野2ミタカ第45ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 745

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	25,000円
平均坪単価	＠3,791円
平均m²単価	＠1,147円
上位専有面積	21.8m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランソシエ平野2ミタカ第45ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩6分
利用可能路線
『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目1-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立新平野西小学校
中学校区域
大阪市立平野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランソシエ平野2ミタカ第45ビルの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	最寄駅の地下鉄平野駅まで徒歩10分。徒歩1分の距離に100円LAWSONがある。最寄駅の平野駅周辺にはダイコクドラッグやモスバーガー、ジャンカラ、スーパーコノミヤ等がある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	夜は静かで過ごしやすいです。近くにコンビニがあるので便利です。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外壁を最近塗り替えたらしく外観は綺麗です。エレベーターがあります。一階にコインランドリーがあります。駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	エアコンが設置されています。室内にほとんど段差がありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニ、スーパー、牛丼屋があり便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに中学校があります。郵便局と区役所が徒歩5分ほどの位置にあり便利です。病院がマンション入り口の斜め向かいにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月平野駅

こっちやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄なので本数がよく走っていて利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中は綺麗で清潔感があるのでとてもいいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周りは何も無いのでなんとも言えない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園など近くてすぐに送迎が出来そう。
治安	2	メリット	治安はいいとは言えないのでコメント控える。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄は本数が走っているからか運賃が高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2024年5月平野駅

naokingさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	現在顔認証実証実験を行う予定です。現在まだ1台だけですが、朝も相当な時間短縮になると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはコンビニがあり、飲食店などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	5番出口すぐに、お好み焼き,焼きそばのテイクアウトのお店があります。平日は居酒屋なども多く開いています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も徒歩圏内、八尾市もすぐ近い場所に位置しています。
治安	5	メリット	公団がかなり多いので、賃料は安めの設定が多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はしないでも比較的安い物件が多いエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2020年4月平野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄りには区役所、コンビニ、ファストフード、銀行、ドラッグストア、スーパーマーケット、銀行……

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（残り417文字）

2019年1月平野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田・難波につぐ主要駅「天王寺」まで５駅なので便利です。近鉄百貨店・あべのハルカス・キュー……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランソシエ平野2ミタカ第45ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	ワンルーム	南	21.8
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区背戸口の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場平野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区背戸口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■平野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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グランソシエ平野2ミタカ第45ビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランソシエ平野2ミタカ第45ビルと似ている物件を無料でお知らせします。

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グランソシエ平野2ミタカ第45ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シード平野

住所	大阪府大阪市平野区平野西5丁目9番24号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩18分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シード平野	1.7万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	-
	シード平野	2万円 (5,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	5階	南東
	シード平野	2.5万円 (3,000円)	無	無	20m²	1DK	4階	西
	シード平野	2.5万円 (3,000円)	無	無	22m²	1DK	5階	南東
	シード平野	2.5万円 (3,000円)	無	無	13m²	ワンルーム	5階	南
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賃貸

Y′sマンション

住所	大阪府大阪市平野区平野西3丁目
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩5分
築年数	1984年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	317

賃貸

アリストプラザ中野

住所	大阪府大阪市平野区平野西1丁目8番7号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩13分
築年数	1992年4月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	722

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アリストプラザ中野	2.9万円 (3,000円)	無	無	16.56m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
	新着アリストプラザ中野	3万円 (3,000円)	無	無	16.56m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
	新着アリストプラザ中野	3.2万円 (3,000円)	無	無	17.64m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

ローズリーフ平野

住所	大阪府大阪市平野区平野西4丁目1番10号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩16分
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズリーフ平野	2.3万円 (4,000円)	無	無	14.85m²	1K	5階	-
	ローズリーフ平野	2.3万円 (4,000円)	無	無	14.85m²	1K	2階	西
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賃貸

メイプルリーフ平野

住所	大阪府大阪市平野区平野西4丁目1番11号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩16分
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプルリーフ平野	2.5万円 (3,000円)	無	無	17.77m²	1K	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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