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賃貸

Ferlice KOHAMA

総合評価：

4.3 アクセス数： 464

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Ferlice KOHAMAの物件概要

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南海本線／粉浜駅徒歩4分
利用可能路線
『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目9-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住之江区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Ferlice KOHAMAの口コミ・評判

2019年12月

devilmentさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	南海本線が徒歩5分圏内のため、職場がミナミ方面の人でしたら最高だとおもいます。ワンマンカーも遠くないので天王寺方面へのアクセスも〇でしあ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はすごく良くもなく悪くもなくでした。商店街も近いですし、最近盛り上がってきています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでカメラもいたるところにあったので、安全でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	完璧でした。このレベルのマンションと比較すれば、部屋のきれいさもそうですし、防音やセキュリティも完璧でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街、スーパーが多数あるので便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	単身でしたのでなんともいえないですが、地域としては全然悪くないです。

デメリット（6件）

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2024年2月粉浜駅

やっつんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	なんばや新今宮などの都心部に一本ですぐ行けるのが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア近いです。商店街がまだまだ元気です。住吉大社、住吉公園が近いので地に足のついた土地、歴史がある街という感じで住んでいて誇らしいです。
飲食店の充実	3	メリット	商店街が近く飲食店も多いです。大阪っぽさをすごく味わえます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	双子ベビーカーで乗り降りしてますがなんば方面も和歌山方面も乗降に特に困ったことはありません。駅のエレベーターもしっかり利用できます。
治安	5	メリット	夜の帰宅時も特に治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	活気ある商店街とか好きな人はおすすめです。物価も安いと思います。

デメリット(6件)

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2023年7月粉浜駅

あうんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんばまで10分あれば行くことができ、かつ、天王寺や梅田へも、乗り換えてスムーズに到達できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	粉浜商店街や、直結のスーパーもあり、日用品は手に入りやすい。
飲食店の充実	5	メリット	粉浜商店街、路面に多数の飲食店があり、まず店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	10-15分ほど歩けば、住吉公園、万代池公園など、大規模な公園に到達できる。
治安	5	メリット	大阪市内であるが、歓楽街はなく、変な人や酔っぱらいもほとんど見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街がある下町なので、全体的な物価は抑えられており、すみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月粉浜駅

DKさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。
治安	4	メリット	商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。

デメリット(6件)

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2020年2月粉浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに商店街がありますし、24時間のスーパーもあるので、買い出しなどの買い物をする際は……

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賃貸

FDS FELICE KOHAMA

住所	大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目9番18号
交通	南海本線粉浜駅徒歩4分
築年数	1970年1月
階建て	地上8階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
アクセス数	1441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FDS　Ｆelice KOHAMA	5.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	23.19m²	1K	4階	東
	FDS Felice KOHAMA	5.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	23.33m²	1K	4階	西
	FDS Felice KOHAMA	5.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	4階	西
	新着 FDS Felice KOHAMA	5.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	23.7m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月15日
	FDS Felice KOHAMA	5.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	6階	西
全件を表示する

賃貸

FDS KOHAMA WEST

住所	大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7番2号
交通	南海本線粉浜駅徒歩4分
築年数	2013年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FDS KOHAMA WEST	5.1万円 (8,000円)	無	無	22.42m²	1K	1階	東
	FDS　KOHAMA　WEST	5.1万円 (8,000円)	無	無	23.3m²	1K	1階	西
	FDS KOHAMA WEST	5.1万円 (8,000円)	無	無	23.4m²	1K	1階	東
	新着 FDS KOHAMA WEST	5.1万円 (8,000円)	無	無	23.4m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月15日
	FDS　KOHAMA　WEST	5.4万円 (8,000円)	無	無	22.68m²	1K	2階	西
	FDS　KOHAMA　WEST	5.4万円 (8,000円)	無	無	21.66m²	1K	2階	西
	新着 FDS KOHAMA WEST	5.4万円 (8,000円)	無	無	21.66m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

TOMORROW・COURT

住所	大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目6番22号
交通	南海本線粉浜駅徒歩5分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 TOMORROW・COURT　A・Ｂ	9.2万円 (3,000円)	無	184,000円	50.04m²	2LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

トミー参番館

住所	大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目10番47号
交通	南海本線粉浜駅徒歩3分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	34
アクセス数	2704

賃貸

住吉団地

住所	大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1番1号
交通	南海本線粉浜駅徒歩10分
築年数	1968年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	39
アクセス数	9235

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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