ニューウェーブ長久手の外観
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ニューウェーブ長久手の外観
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ニューウェーブ長久手のエントランス：三角お屋根が目印です
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ニューウェーブ長久手のエントランス：三角お屋根が目印です
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ニューウェーブ長久手のその他：その他
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ニューウェーブ長久手のその他：その他
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ニューウェーブ長久手のその他：その他
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ニューウェーブ長久手のその他：セキュリティ
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ニューウェーブ長久手のその他：セキュリティ
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ニューウェーブ長久手のその他：屋根付き駐輪場
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ニューウェーブ長久手のその他：屋根付き駐輪場
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ニューウェーブ長久手のその他：展望
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ニューウェーブ長久手のその他：展望
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ニューウェーブ長久手のその他：照明器具
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,583円 |
| 平均坪単価 | ＠4,723円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：33件 26.3m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：10件 1K：4件 |
ニューウェーブ長久手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩15分
東部丘陵線／杁ケ池公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『杁ケ池公園駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県長久手市作田2丁目304 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
長久手市立西小学校
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中学校区域
長久手市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューウェーブ長久手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューウェーブ長久手の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はリニモ「はなみずき駅」というモノレール駅が徒歩10分位の所にあります。 コンビニも方向は逆ですが、ローソンとセブンイレブンがそれぞれ歩いて10分位の所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かだし、必要なものは割と揃っているし、良いかと思います。 ドラッグストアもはなみずき駅の近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックではありませんが、防犯カメラはあります。 外観はまぁまぁキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すぐ隣に民家があるので、1階は日当たり悪いかなぁと思いましたが、全然気にならず。洗濯物も普通に乾きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いショッピングセンターはアピタ長久手店です。歩いて20分位で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は歩いて5・6分の所にあります。 歯医者・郵便局も10分位だと思います。 不便はないです。夏に外で花火見れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤が丘駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広く周りにもお店が多くあり、とても過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに多く美味しい飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツ系からガッツリ系まで幅広いお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多くあり過ごしやすい雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は基本的に綺麗で街灯も多いため治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くのスーパーは基本的には安いところ |
2023年10月 藤が丘駅
Orororoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最終だから乗るときは人がいなくて混雑しなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあるから生活に困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲み屋も多いし、美味しい店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあってエレベーターがあること |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があって、遅くにも人通りが多いから安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | しっかりと探せば結構安い賃貸見つかることもある。 |
2023年4月 藤が丘駅
ドールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。 始発のため、座ることも可能。 名古屋インターも近いため、車での移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが少しある。 おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。 公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。 道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはありません。 時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。 もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市（長久手市）に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。 |
2023年1月 藤が丘駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は主要線のため多いです。バスターミナルもあり、地下鉄をでるとすぐリニモの乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があり、惣菜屋やドーナツ屋、ドラックストアにスーパーもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出た商店街には有名たこ焼き屋があり、ドーナツチェーン店、惣菜店、駅高架下には居酒屋が数多く並びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日常のお買い物には困りません。洋服もしまむらなど、子供服も駅近で手に入ります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は人通りが多く、学生などが多いため不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関の便利さの割に、家賃が相場より安いです。 |
ニューウェーブ長久手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市作田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 34,266円｜4,904円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～26.3㎡｜23.9㎡ | 34,666円｜4,803円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 35,000円｜5,009円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～26.3㎡｜23.36㎡ | 34,583円｜4,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
