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賃貸

サンビレッジキタガタ

総合評価：

3.0 アクセス数： 239

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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サンビレッジキタガタの物件概要

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JR津山線／法界院駅徒歩5分
利用可能路線
『法界院駅』　JR津山線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区北方1丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年4月
総戸数
小学校区域
岡山市立御野小学校
中学校区域
岡山市立岡北中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジキタガタの口コミ・評判

2020年1月

たいやきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	完成な住宅街で、子育ての環境はいいと思います。

デメリット（1件）

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2023年11月法界院駅

みやもさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	岡山大学の最寄り駅で、大学までは歩いて行けます。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅でて少し歩けばコンビニがあるので、困りはしない。
飲食店の充実	1	メリット	学生街のため少し歩けば、安くてボリュームたっぷりのお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに保育園があり、歩いて行ける岡山大学であれば子供も遊べる。
治安	5	メリット	大学付近で近所に交番があるため、治安は良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	学生街なので、安いアパートなどがたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年1月法界院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大学やその周辺の住宅街からアクセスしやすく、立地的には非常に利用しやすい。コンビニも近くに……

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（残り162文字）

2020年3月法界院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅の隣、駅名にもインパクトがある。駅舎自体は小さいが窓口の利用が可能となっている。自販……

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（残り124文字）

2019年11月法界院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニが二軒と少し離れるが、スーパーが二軒ある。また岡山大学と近く、岡山駅まで……

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周辺の賃貸物件

賃貸

K's house

住所	岡山県岡山市北区北方1丁目3番6号
交通	JR津山線法界院駅徒歩3分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	412

賃貸

ウッディバード

住所	岡山県岡山市北区北方1丁目3番17号
交通	JR津山線法界院駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウッディバード 105	3.3万円 (1,000円)	無	無	18.06m²	1K	1階	南
	ウッディバード	3.3万円 (1,000円)	無	無	18.6m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

リガーレ中井A

住所	岡山県岡山市北区中井町1丁目5番16号
交通	JR津山線法界院駅徒歩7分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リガーレ中井 A0202	6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	31.21m²	1K	2階	東
	リガーレ中井 A0101	8.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	45.66m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

ルミエール北方

住所	岡山県岡山市北区北方1丁目15番10号
交通	JR津山線法界院駅徒歩7分
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	449

賃貸

ベレオガーデンズ北方IIA

住所	岡山県岡山市北区北方1丁目13番5号
交通	JR津山線法界院駅徒歩5分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベレオガーデンズ北方II A0107	10.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	60.13m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
	ベレオガーデンズ北方II A0112	11.1万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	62.46m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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