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賃貸

田沢ハイツA

総合評価：

5.0 アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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田沢ハイツAの物件概要

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小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩10分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1978年11月
総戸数
小学校区域
川崎市立東生田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田沢ハイツAの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	一人暮らしの学生にぴったりです。収納スペースも広いです。

デメリット（1件）

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2023年8月向ヶ丘遊園駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	向ヶ丘遊園駅は急行が止まり、都市部まで20分ほどで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーや病院、薬局がたくさんあり便利
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には小さい飲食店もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターやトイレがあるのでもしもの時に便利。
治安	4	メリット	駅前に飲食店が多いことから明るいのでいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車だけでなくバスでも何ヶ所か駅に行けるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月向ヶ丘遊園駅

ヤマダさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・終点の新宿まで20分ていどで行ける・千代田線直通の始発駅・朝のラッシュでもホーム自体はそこまで混雑していない・北と南、どちらの改札を出ても目の前にタクシー乗り場がありたくさん停まっているから雨の日など混雑しやすい状況でない限りはすぐに乗れる・バスは小田急、東急バスが出ている
生活利便施設の充実	4	メリット	・どちらの改札を降りても駅前にスーパーがある(ライフ、東急ストア) ・駅前にセリアがある・南口は飲食店が豊富ファミレス、ファストフード、居酒屋とチェーン店や個人店もあり選択肢がある・ラーメン屋が増えている・駅から歩ける距離に区役所がある・病院は一通りの科が揃っていて、選択肢もある・区役所に隣接して夜間救急もある
飲食店の充実	4	メリット	・ファミレス、居酒屋、ファストフードのメジャーなチェーン店はだいたい揃っている(ガスト、マック、吉野家などなど) ・専修大学の最寄り駅というのがあってか、特に居酒屋が多い・少し歩けばカレーや中華料理の専門店などもある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・小児科が増えた・小児も見てくれる歯科が増えた・小児の夜間救急もある
治安	4	メリット	・駅前には昼夜問わず人が多く、南口だけだが交番もある・駅から少し離れても街灯が途切れることなくあるので真っ暗な夜道はあまりない・仮に真っ暗な夜道でも一軒家やアパートなどたくさんあるので安心感がある・駅から離れると静か
コストパフォーマンス	4	メリット	・都心に出るなら利便性はとてもいい・家賃や物価は高いが都心ほどではない・地価が上がっているから家を買うのは高いが、長い目でみてマイナスになる可能性が低い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・664文字）

2022年1月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】専修大学生が多く住むので、専修大学に進む学生さんにおすすめです。きっと友達も多く住む駅にな……

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（残り160文字）

2021年10月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中は何もありませんでしたが、外に出るとスーパーやカフェなどがあって学生さん達が多くて賑……

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（残り139文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティーズガーデン向ヶ丘遊園

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7番5号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩11分
築年数	1997年11月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	618

賃貸

ブルームライフ向ヶ丘遊園

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7番5号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩11分
築年数	1997年11月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルームライフ向ヶ丘遊園 303	15.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	61.69m²	2LDK	3階	南
	新着ブルームライフ向ヶ丘遊園 601	18.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	82.25m²	3LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

T’sgardenMUKOUGAOKA-YUEN

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7番5号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩11分
築年数	1997年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 T’s garden MUKOUGAOKA-YUEN 601	18.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	82.25m²	3LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

ABCハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目9番12号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＢＣハイツ 1A	4.5万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	1階	西
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賃貸

プレストサージュ

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7番4号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩12分
築年数	2023年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレストサージュ 203	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	42.62m²	1LDK	2階	南
	プレストサージュ 203	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	42.61m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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