ロイヤル・ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,406円 |
| 平均坪単価 | ＠8,676円 |
| 平均m²単価 | ＠2,624円 |
| 上位専有面積 | 20.88m²：13件 22.68m²：5件 21.06m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1DK：1件 |
ロイヤル・ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩2分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石4丁目28-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
葛飾区立梅田小学校
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中学校区域
葛飾区立立石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル・ハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成立石駅から徒歩、2~3分の近さです。また商店街を通る方法と、その裏道を通る方法がある事から、選べるし、商店街でも自転車の危ない走行はまずなくて、歩行中に、安心感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 区役所には、徒歩５分で行けて本庁舎の為に全ての手続きをする事ができます。また、買い物にはとても良い環境で、小さなスーパーマーケットが駅から直ぐにあり、コンビニが駅前通り入り口、区役所に向かう道や線路沿いにあるし、ドラッグストア、100円ショップがそれぞれ二軒あります。またアーケード街には昔ながらの個人商店がいつも盛況しています。虫は、夏場以外にはいないし、夏場にも、時々だけでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一世帯だけの、賃貸部屋の為に、共用部分の他の住人との、いざこざがなくて良かったです。防犯カメラ無し、宅配ボックス無し。一階ですので、エレベータは無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一階であり、日当たりはまぁまぁです。デザイナー物件だから天井が、吹き抜けになり、空間が高いおしゃれな造りで、天井には、天窓トップライトがあり、明るさがはいってきたところ｡ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近くにあり、買い物は、とても便利です。店の種類が多々あり、天気に関わらず、買いやすいし、物価が安い方です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供の関連の付き合いがないと、学校の評判等が不明ですが、近くに中学校、小学校それぞれ一校あり、高校が一校あります。また、クリニックが駅前通りにあり、急病診療所が区役所方面にあります。幼稚園の距離は不明です。お祭りは、恒例の、サンバカーニバルが立石では有名です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京成立石駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏の東銀座に一本で行ける、又は上野にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな下町のわりに、病院が多く便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある美味しい食事処が大変多く嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水元公園も近くたいへん良い公園、広場が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町のわりに今は治安が悪いとは言えない。再開発後に期待する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元なので馴染みのある土地で下町情緒が好き |
2023年4月 京成立石駅
Khuntakaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線から都営浅草線に直結。 羽田空港まで乗り換え一回。 また成田空港目まで一回乗り換えで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人商店が多く、近隣のスーパーよりも安く新鮮なものが手に入ることが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンではない個人の飲食店が多数あり、バラエティに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園の数、公園の数は多く、自治体支援としての制度はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町である為、人の距離が近い。お節介焼きの方が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸、食費など、東京の都心部に比べると圧倒的に安い。 |
2020年5月 京成立石駅
【メリット】 京成本線「青砥駅」乗り換えで山手線が乗り入れる「日暮里駅」まで約20分。そして、浅草や新橋……
2019年10月 京成立石駅
【メリット】 ・駅前には商店街があり、コンビニ、スーパー、カフェなど、日常使うお店は一通り揃っている。病……
ロイヤル・ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.88 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.88 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.88 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.88 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.88 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成立石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
