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賃貸

ジュネスベルG

総合評価：

3.2 アクセス数： 715

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	65,857円
平均坪単価	＠4,155円
平均m²単価	＠1,257円
上位専有面積	52.2m²：7件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネスベルGの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／大宮駅徒歩30分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目135-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立三橋小学校
中学校区域
さいたま市立三橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスベルGの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅はJR埼京線大宮駅になります。駅周辺にはそごうや高島屋、ビックカメラといった大きめの商業施設が複数あり、買い物に便利です。乗り入れ路線は多く首都圏ほか各地へのアクセスは非常に良好です。西口・東口ともに大きな道路に面していて、車でのアクセスもいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲は閑静な住宅街です。あまり高い建物もなく、晴れた日には富士山がきれいに見えます。少し歩くと田んぼが広がり、自然豊かでのどかな立地です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はきれいにたもたれています。駐車場・駐輪場は十分な数用意されています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井高は十分です。日照は部屋の位置にもよりますが、私は角部屋に住んでいたので十分でした。室内の段差は気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	最寄りの八百屋さんは質のいい品物を安価で取り扱っています。車があればイオンへも30分以内に行けるので、車さえあればそれほど苦労はしないかなと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育て世代の家族が多く、子供会は比較的活発に活動しています。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月大宮駅

ママさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1.都内に出るにも、路線が多く選択肢がある。 2.栃木方面や群馬方面を始めとする東北からも来やすい。 3.新幹線も止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのルミネで衣食住全て揃う。出て少し歩けばそごうもある。
飲食店の充実	5	メリット	エキュートが特に充実しているデパ地下並みにお惣菜やお弁当が揃っているため、駅から出ずに買い物が出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は繁華街が多く子育てはどうかと言われると？？？だが、1キロくらい離れるとのどかで生活しやすい
治安	3	メリット	ここ数年で水商売の店も減り、改善された。以前はもっと治安が悪かった為、警察は常にいる
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から1キロくらい離れるとのどかで地価も下がる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年9月大宮駅

なっちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数もそれなりに多いし、新幹線も使えて良い。お店も入ってるし、近くにも沢山お店があるから良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	日によって違うが大体良い感じに掃除もされている。
飲食店の充実	4	メリット	綺麗に掃除もされていて、人も多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまりトイレマークを見ない気がする。トイレを使ったことがない気がする。
治安	4	メリット	暴力的な現場を見たことは無い。でも、話しかけられることは多い。（YouTuberのチャンネル登録願いなど）
コストパフォーマンス	5	メリット	いろいろなお店があって、ご飯も買えるし、なんでも揃えられて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り入れが非常に多く、快速も止まるのでアクセス面が非常に便利。駅周辺も買い物で不自由するこ……

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（残り134文字）

2021年11月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体もとても大きくて、駅の周りもとても充実しています。駅ビルのルミネに行けば、見たいお店……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネスベルGの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南	52.2
2015年1月	3階	2LDK	南	52.2
2014年12月	2階	2LDK	南	52.2
2014年12月	3階	2LDK	南	52.2
2014年11月	2階	2LDK	南	52.2
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区三橋の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.2～52.2㎡｜52.2㎡	65,000円｜4,116円/坪
2階～2階	52.2～52.2㎡｜52.2㎡	66,000円｜4,180円/坪
3階～3階	52.2～52.2㎡｜52.2㎡	66,000円｜4,180円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.2～52.2㎡｜52.2㎡	65,857円｜4,171円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドール

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目132番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス10分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	647

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レオパレスSHIMADA

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目253番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩33分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	547

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シティーハイツB

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目129番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	387

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大宮ヴィレッヂ

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目298番1号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩30分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	756

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知野ハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目118番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス12分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	423

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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