フォーレ蕨
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,508円 |
| 平均m²単価 | ＠2,574円 |
| 上位専有面積 | 14.03m²：2件 13.92m²：2件 14.04m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
フォーレ蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩18分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩21分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝富士1丁目27-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
川口市立芝富士小学校
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中学校区域
川口市立芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレ蕨の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
物件から徒歩で３０分以内に京浜東北線、埼京線の駅があり、都内に容易に行くことができます。 特に京浜東北線蕨駅に向かう道は大通りを通りますので、比較的夜道も安心です。 駅までバスもあり、物件からバス停までは徒歩２分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からの町並みは基本的に住宅街です。 大きな団地がいくつかあり、団地の近辺に商業施設などがあります。 昼間はそれなりに賑やかで、物件の近くに散歩道の整備された小川などもある為、休日には散策などを楽しむことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数は古いですが、外観はリフォームが入っている為、新しく見えます。 清掃は時折行なっているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは基本的に悪くありません。天井の高さもそれなりですし、リフォームが入っている為見た感じ古臭さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
物価は都内に比べると安いです。スーパー、薬屋、本屋、コンビニ、電気量販などは各所に点在しておりますが、一通りの施設が近隣にあるのでかなり楽です。 団地周辺にある施設を利用するのがわかりやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
自転車で行ける範囲に学校設備は多くあります。 他の地域よりも近隣に子供は多かったように思います。 近隣には公園も多いため、子供を外で遊ばせる場所はそれほど不便はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 南浦和駅
【メリット】 駅周辺にはデパートや飲食店のほか、学校や予備校がいくつかあるのでとても賑やか。都内へは京浜……
2020年1月 蕨駅
【メリット】 蕨駅を含む京浜東北線は埼玉・東京・神奈川と3県にまたがって走っているので乗り換えなしで広範……
2019年9月 南浦和駅
【メリット】 京浜東北線の快速停車駅であり、武蔵野線も乗り入れているので、首都圏へのアクセスが便利です。……
2018年12月 南浦和駅
【メリット】 京浜東北線の始発駅であるため、東京駅方面に向かう人にはとても便利である。また、武蔵野線も通……
フォーレ蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 14.04 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 14.03 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1K | 西 | 13.92 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1K | 西 | 13.92 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 14.03 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝富士の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.92～14.04㎡｜13.96㎡ | 35,333円｜8,368円/坪 |
| 2階～2階 | 14.03～14.03㎡｜14.03㎡ | 37,000円｜8,718円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.03～14.03㎡｜14.03㎡ | 37,000円｜8,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.92～13.92㎡｜13.92㎡ | 35,500円｜8,431円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ | 35,000円｜8,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
