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アメニティ藤井寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アメニティ藤井寺

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1156
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アメニティ藤井寺の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,195円
平均坪単価 ＠5,460円
平均m²単価 ＠1,652円
上位専有面積 42m²：22件 45m²：6件 50m²：4件
上位間取り 2DK：16件 1LDK：15件 2LDK：9件

アメニティ藤井寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
    『高鷲駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市北岡1丁目1-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤井寺市立藤井寺小学校

  • 中学校区域

    藤井寺市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメニティ藤井寺の【賃貸】物件情報

アメニティ藤井寺
アメニティ藤井寺
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
アメニティ藤井寺
アメニティ藤井寺
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
42m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アメニティ藤井寺の口コミ・評判

2019年12月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄南大阪線、藤井寺駅から徒歩五分です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 東向きの部屋と南向きの部屋があり、どちらも高層の建物がないので、日当たりがいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃がきちんとされているので、きれいな建物です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの部屋なら、1日中日が当たるのでとても明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩数分のところにありますし、夏にイオンができる予定です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校とも、徒歩数分のところにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 藤井寺駅

とらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪阿部野橋駅から準急で20分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にロピア、業務スーパー、徒歩5分ほどでイオンがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前すぐに、マクドナルド、モスバーガー、コメダ珈琲があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔ながらの商店街などがあり、ゆったりとした雰囲気です。
治安
5 		メリット 駅の近くはイオンなどもあり、割と人通りも多く明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪阿部野橋まで20分ほどなので、駅近くならお得かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年2月 藤井寺駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 夜遅くまでバスの運行がある
阿部野橋からの準急や各駅停車の電車は全て止まる
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにイオンや飲食店などのお店が多数あるため便利である
近くに歯医者が多くある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い
タピオカ屋さんやカフェなどがある
フードコートや洋食屋さんなどが入ったイオンがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエスカレーターやエレベーターがある
トイレの個室は少なくは無い
治安
3 		メリット 駅のすぐ側に交番がある
駅前の人通りは多い
準急が止まるほどの駅であるので、夜遅くても天王寺からの電車で藤井寺で降りる人は多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺ほどの都会ではないが、スーパーやショッピングセンター、コンビニなどのお店は揃っており便利である
都会でもなく田舎でもないので住みやすい
値段も高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・402文字）

2022年2月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にお店が多いとくに、居酒屋がおおいので夜ご飯行く場所が困らない。
駅前に商……

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（残り175文字）

2022年1月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 準急が止まるため、大阪市内に出やすい。駅中のトイレも改装されて綺麗になって使いやすい。改札……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ藤井寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1LDK ー 42
2025年4月 4階 1LDK 東 45
2024年2月 2階 2DK 東 45
2024年2月 2階 2DK 東 42
2023年12月 2階 1LDK 東 42

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市北岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高鷲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファイナルコート

    ファイナルコートの外観
    住所 大阪府藤井寺市岡1丁目9番45
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイナルコート 204
    ファイナルコート 204     		6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 43.46m² 1LDK 2階 東
    ファイナルコート
    ファイナルコート     		6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 43.5m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ライゼックス北岡

    住所 大阪府藤井寺市北岡1丁目1番13号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1481
  • 賃貸

    メゾンスリーゼ

    メゾンスリーゼの外観
    住所 大阪府藤井寺市小山1丁目1番5号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンスリーゼ 705
    メゾンスリーゼ 705     		8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 58m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ハイデンス小山

    住所 大阪府藤井寺市小山1丁目2番31号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 470
  • 賃貸

    シャルムメゾン

    住所 大阪府藤井寺市小山1丁目6番26
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 332

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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