ＦＲＥＡ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,363円 |
| 平均坪単価 | ＠7,219円 |
| 平均m²単価 | ＠2,184円 |
| 上位専有面積 | 50.7m²：33件 50.4m²：31件 40.76m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：64件 1LDK：20件 |
ＦＲＥＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩9分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市藤原1丁目18-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立法典西小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＦＲＥＡの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは目立った坂などの高低差がないため通勤が楽だった。 通勤時の電車はかなり混雑しているが西船橋まで１駅なこと、東京駅まで１本で行けるのは便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので昼も夜も静かで過ごしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配BOX、全部屋にアルソック付きのためセキュリティも安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりがよく冬でも暖かかった。１階のベランダはとても広く、布団などを干すのにすごく便利だった。 洗面台も広く使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にドラックストア（マツモトキヨシ、スギ薬局）、スーパー（東武ストア、ベルクス）歯医者があり、帰宅途中に全て寄れるので便利だった。 車を出せば、ららぽーとまで２０分ほどで行けるのでスーパーの使い分けができて良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に、内科、歯科があり普通に生活する分には問題なかった。子供がいないので行っていないがアパートから１～２分の場所に公園もあった。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車を選べば東京駅まで１本で行けるため便利。西船橋まで一駅と非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は静かで過ごしやすく夜も車の音などはあまり聞こえないので快適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アルソック、オートロック、浴室乾燥、無料Wifiがついていて非常に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く冬でも帰宅したときに室内が暖かい。賃貸にしては靴棚も大きい。収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅すぐにドラッグストア、コンビニ、スーパーが２件あり必要最低限の買い物はできるので便利。スーパーは深夜まで営業しているのも便利。車で１５分程度でイオンもあり、ららぽーとにも３０分程度で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて５分程度の場所に保育園あり。駅前に病院、歯科医院もあるので便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 船橋法典駅
Biyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中山競馬場最寄駅です。いつもは出口が一つしかないので待ち合わせには困りません。周りはのどかな住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものには困りません。マツモトキヨシや薬の福太郎、スーパーもあり生活必需品は揃うと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街のため、あまりたくさんは外食できるところはありません。なので夜中まで酔っぱらいがたむろするのはあまり見ません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近くにあり、小学生がかなり近くにいます。中学校は歩いて30分ぐらいのところにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもふつうの駅っていう感じです。特段綺麗っていうわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ではないので家は都心と比べて広いです。 |
2022年8月 船橋法典駅
あかいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が西船橋駅のため、東京メトロなどの他路線へ乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが2軒あり、薬局も3軒ほどあるため、帰りに買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんやカレー、パン屋などがあり、また飲み屋もあるため気分によって店を選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家から駅までの間に保育園があり、近くに小学校から高校まである。 駅構内には多機能トイレやエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生や会社員などが多く、また路駐の自転車を取り締まる方などがいるため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が高いわりに家賃は安く、スーパーなどの買い物も容易。 |
2022年2月 船橋法典駅
【メリット】 西船橋駅が隣の駅のため東京に行きやすい。西船橋近辺は人が溜まり賑やかな場所があるが船橋法典……
2021年11月 船橋法典駅
【メリット】 とてものどかで、新郎新婦や小さいお子さんがいる家族、高齢者の方が多く見られました。朝も夜も……
ＦＲＥＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.4 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.7 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市藤原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
