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賃貸

プチメゾン新所沢

総合評価：

3.3 アクセス数： 725

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プチメゾン新所沢の外観

プチメゾン新所沢の外観
プチメゾン新所沢のエントランス
プチメゾン新所沢のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	38,050円
平均坪単価	＠7,495円
平均m²単価	＠2,267円
上位専有面積	17.4m²：10件 18.77m²：6件 18.52m²：2件
上位間取り	ワンルーム：14件 1K：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチメゾン新所沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／新所沢駅徒歩3分
利用可能路線
『新所沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市松葉町14-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
18戸
小学校区域
所沢市立美原小学校
中学校区域
所沢市立美原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチメゾン新所沢の【賃貸】物件情報

新着プチメゾン新所沢 206

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 4.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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この物件を賃貸で貸したい

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プチメゾン新所沢の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅に西友が併設されており、生活するのに不自由はない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最寄りの新所沢駅から徒歩五分と非常に便利。パルコ新所沢も駅の反対側にある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数相応の外観だが、あくまで単身者が住むためという前提で、特に不満はない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ミニキッチンとユニットバス、一人暮らしには十分な設備が揃っている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分圏内にパルコ、西友、コモディイイダなどがあり、非常に便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション前の道路は比較的交通量が少ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新所沢パルコが近く、始発電車があり新宿駅まで40分でアクセスできて便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅の近くで住宅街に囲まれて住みやすいことです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部は広々として自転車が置けて便利なことです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	設備が古くてもリフォームされているため安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	新所沢駅の近くにパルコがあり、飲食店が集まって便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに防衛医科大学校などの学校があり、学生が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新所沢駅

アントニオさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発列車もあるので、通勤時に、座って行く事が出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で西友あります。本屋、ドラッグストア等あります
飲食店の充実	4	メリット	徒歩５分位で、所沢大勝軒があります。ガスト・デニーズあり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩５分位で緑町中央公園あります学校もいくつかあります
治安	5	メリット	駅前は交番あります。あまり酔っ払いは、いないかな
コストパフォーマンス	5	メリット	お店はまずまずあります。家賃相場は、それなりのようです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年7月新所沢駅

enishi88さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発や終点になる電車があり、利便性が高い。特に始発は、朝の通勤通学時間に座ることが出来て良かったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に西友があり、花屋さんや食べ物屋さん、和菓子屋さんもあり利便性は抜群です。駅前には銀行もあり、居酒屋、クラフトビールのお店もできて賑やかです。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの洋食屋さんや、珈琲屋さん、ぎょうざの満洲や串カツ田中などのチェーン店も駅近くにあり、飲食店には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな駅にも関わらず子供も好きなおもちゃ屋さんやドーナツ店なども駅チカにある。
治安	4	メリット	駅前交番もあるので安心。人の行き来も遅い時間まであり駅前に関しては大丈夫。
コストパフォーマンス	5	メリット	2つ隣の所沢よりは栄えていないので、家賃は比較的手頃だと思う。徒歩圏内に住宅街もあるので、利便性もいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2022年1月新所沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにPARCOがあり買い物もしやすい。1本で新宿に出れるからアクセスもよく電車の本数も多……

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（残り130文字）

2021年10月新所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的安価なカラオケとスタバとミスタードーナツが近くにある。学生が放課後少し寄り道するのに……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾン新所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	南東	17.4
2025年3月	2階	ワンルーム	南	17.4
2024年12月	1階	1K	南東	18.77
2024年8月	2階	ワンルーム	南東	17.4
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	17.4
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市松葉町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市松葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーガスヒルズ67

住所	埼玉県所沢市松葉町13番5号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩2分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	637

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーガスヒルズ67	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.62m²	ワンルーム	4階	南東
	アーガスヒルズ67	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.62m²	ワンルーム	3階	南東
全件を表示する

賃貸

煉瓦館66

住所	埼玉県所沢市松葉町13番8号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩2分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1165

賃貸

煉瓦館１１３

住所	埼玉県所沢市松葉町24番12号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩4分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	18
アクセス数	1532

賃貸

エステートピアレルム

住所	埼玉県所沢市松葉町12番2号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩2分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	357

賃貸

メゾンミハラ

住所	埼玉県所沢市美原町5丁目2308番5号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩5分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	448

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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