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ウエストモンターニュ三ツ沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 神奈川区 > 三ツ沢上町 > 三ツ沢上町駅 > ウエストモンターニュ三ツ沢

賃貸

ウエストモンターニュ三ツ沢

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1838
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 135,187円
平均坪単価 ＠6,426円
平均m²単価 ＠1,944円
上位専有面積 71.32m²：11件 69.65m²：9件 68.46m²：8件
上位間取り 2LDK：32件

ウエストモンターニュ三ツ沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    横浜市立三ツ沢小学校

  • 中学校区域

    横浜市立松本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエストモンターニュ三ツ沢の口コミ・評判

2020年1月

BooBoo1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園がすぐ近くにあり、大きな滑り台は結構な歳の子まで楽しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 三ツ沢上町駅

ジョージパパさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三ッ沢上町駅から横浜駅までは10分ほどと近いです。
エレベーター・エスカレーターどちらもあり、駅もわりと空いています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにはコンビニや弁当屋などがあり、仕事帰りに惣菜などを買って帰れます。
15分ほど歩くと横浜市立市民病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなレストランが数件、パンケーキがおいしいおしゃれなカフェもあります。
お弁当屋さんも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩15分ほどの横浜市立市民病院の隣には、三ツ沢公園があります。
駅にエレベーターが2台あり、トイレにはおむつ替え台もあります。
治安
4 		メリット 昼夜通してそこまでにぎわっている地域ではありませんが、逆に飲み屋も少ないので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜まで電車で10分にしては家賃が安めだと思います。
バスもあるし、車がなくても生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年9月 三ツ沢上町駅

あきさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の横浜駅まで二駅、5分で出られる。
生活利便施設の充実
1 		メリット マイバスケット、コンビニが2軒あり、駅からすぐに買い物はできる
飲食店の充実
1 		メリット 中華店があるだけ。カフェはあるがドリンクバー
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園が2.3箇所ある。駅に多機能トイレがある
治安
3 		メリット そんなに治安は悪くない。夜も比較的変な酔っ払いはいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜が近いので車を持っていれば便利。すぐ行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年5月 三ツ沢上町駅

ああさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜まで二駅であるため横浜に出やすいという面で利便性がよい
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ隣にコンビニがある点や、目の前にバス停があるのはよい
飲食店の充実
3 		メリット 弁当屋が近くにあったり、喫茶店が近くにあるのはよい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーター、エスカレーター、多機能トイレがあること
治安
4 		メリット 特に騒いでる人も見たことがないので、治安の面ではよい
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は詳しくないが、住む分にはよさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年1月 三ツ沢上町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＊駅員さんに挨拶するとキチンと返ってくる率が高い
＊駅の入口のセブンイレブン の……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストモンターニュ三ツ沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 2LDK 南 71.32
2025年3月 3階 2LDK ー 68.46
2024年10月 3階 2LDK 南 69.65
2024年5月 2階 2LDK 南 71.32
2024年4月 3階 2LDK ー 75.2

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三ツ沢上町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ 130,000円｜6,277円/坪
2階～2階 68.46～75.2㎡｜70.53㎡ 134,111円｜6,288円/坪
3階～3階 68.46～75.2㎡｜70.02㎡ 133,545円｜6,307円/坪
4階～4階 68.46～71.32㎡｜70.36㎡ 138,700円｜6,517円/坪
5階～5階 69.65～69.65㎡｜69.65㎡ 133,000円｜6,313円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.65～71.32㎡｜70.9㎡ 139,583円｜6,508円/坪
東向き 68.46～71.32㎡｜69.31㎡ 129,428円｜6,176円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 16 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャリオ三ッ沢

    グランシャリオ三ッ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町15番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩1分
    築年数 2025年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ三ッ沢 201 グランシャリオ三ッ沢 201 13.2万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54.26m² 1LDK 2階 西
    グランシャリオ三ッ沢 202 グランシャリオ三ッ沢 202 13.3万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.43m² 1LDK 2階 東
    グランシャリオ三ッ沢 206 グランシャリオ三ッ沢 206 13.4万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.37m² 1LDK 2階 南
    グランシャリオ三ッ沢 205 グランシャリオ三ッ沢 205 13.4万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.05m² 1LDK 2階 南
    グランシャリオ三ッ沢 302 グランシャリオ三ッ沢 302 13.5万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.43m² 1LDK 3階 東
    グランシャリオ三ッ沢 305 グランシャリオ三ッ沢 305 13.6万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.05m² 1LDK 3階 南
    グランシャリオ三ッ沢 306 グランシャリオ三ッ沢 306 13.6万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.37m² 1LDK 3階 南
    グランシャリオ三ッ沢 401 グランシャリオ三ッ沢 401 13.7万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.39m² 1LDK 4階 西
    グランシャリオ三ッ沢 203 グランシャリオ三ッ沢 203 14万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.69m² 1LDK 2階 南
    グランシャリオ三ッ沢 207 グランシャリオ三ッ沢 207 14万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.81m² 1LDK 2階 南
    グランシャリオ三ッ沢 303 グランシャリオ三ッ沢 303 14.2万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.69m² 1LDK 3階 南
    グランシャリオ三ッ沢 307 グランシャリオ三ッ沢 307 14.2万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.81m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ベルシェ三ツ沢

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7丁目37番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2461
  • 賃貸

    エーペックス三ッ沢

    住所 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1669
  • 賃貸

    キリッシュパーク

    キリッシュパークの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4番11号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キリッシュパーク 101 キリッシュパーク 101 11万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.66m² 1DK 1階 南
    キリッシュパーク 102 キリッシュパーク 102 13万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 48.72m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンリーフ保土ヶ谷

    サンリーフ保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番46号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩12分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリーフ保土ヶ谷 201 サンリーフ保土ヶ谷 201 11.5万円
    (6,200円)    		 1ヶ月 無 50.25m² 2DK 2階 南西
    サンリーフ保土ヶ谷 307 サンリーフ保土ヶ谷 307 11.5万円
    (6,200円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 3階 南西
    サンリーフ保土ヶ谷 サンリーフ保土ヶ谷 11.5万円
    (6,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.25m² 2DK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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