クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 4件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東札幌小学校
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中学校区域
日章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの【賃貸】物件情報
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東札幌駅に対する口コミ】札幌市の中心部に近く、近時知られるようになったコンベンションセンターへの唯一の駅。 また、ショッピングモ-ルのラソラ、駅直結のいおん(旧ダイエ-)があり、買い物には至便。 高級地域の円山、宮森エリアとは、反対側のエリアですけど、こちらの方が大通りには近い。 道路の作り、ヒンタ-ランドの違いはあるけれど、利便性は優れています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【東札幌駅に対する口コミ】駅直結でイオンが有ります。5分程でラソラ。ラソラはテナントが寂しかったですけど、近時充実。 マックも入りました。 病院は、東札幌病院が近い。治安については、特段の問題は無いと思います。住居地域化が進展して 地域住民の生活環境は、整って来てる感じです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東札幌駅に対する口コミ】ラソラには、それなりの飲食店が有るし、イオンの2Fにも有ります。 有名なとこは、さて。飲み屋さんはツボ八。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東札幌駅に対する口コミ】暮らしメリットとしては、札幌市中心部に近いこと。大通りまで2駅10分。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東札幌駅
さかなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大通まで行くのにそこまで時間がかからないのはメリット |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラソラとイオンがあって便利。特にUNIQLO、GU、H&M、しまむら、ハニーズが並んでるのは安い服が欲しい人にはかなりよい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にコメダとサイゼリヤがあるのはよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園学校公園は多い。ラソラはトイレも広いし、おむつ替えスペースなどもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は可もなく不可もなく。駅の出口が2個しかないし、飲みに行く店も数軒しかないので、あまり夜に人が集まる地域ではない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通からそこそこ近いので安くはないが利便性的には適切な価格だと思う。 |
2022年11月 東札幌駅
らさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり便利。朝は混雑しているが、はじの方だと座れる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンとラソラがありとても便利。なんでも揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな今どきのカフェやおいしい個人経営の店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がコンベンションセンターの近くにある |
治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、安心。駅の前には自転車の並びをきれいにしてくれる方もいる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、単身者や家族連れまでいろいろな人が住んでいる |
2022年9月 東札幌駅
草薙 元雄さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅のマンションから近く、表記上は5分と有りますが、実際には10分ほどかかります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、飲食店、図書館の数が多くとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン、ラソラの中にも沢山テナントが入っており、更に南郷通りにも飲食店は沢山有ります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅には身障者用のトイレは有ります。エレベーターも有ります。公園は少し遠いですが広いので良いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 地下鉄から自宅までの歩道が広く夜間照明も明るいので防犯対策は万全です。白いり警察署の方も巡回してくれています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は持ち家で3LDKdエス。購入時の価格は諸経費を込みで3150万円程度でしたので安くて良い買いが出来ました。現在は建築14年半になりますが、3600~4000万円で取引されているようですので資産価値が高いです。 |
2022年5月 東札幌駅
あきのはるのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通りに行くにも新札幌に行くにも地下鉄一本。地下鉄出口も多すぎることなく案内を見れば目的地近くにすぐ行けると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにイオン、ラソラ札幌などありショッピングも大変便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | とりあえずなんでもあります。大変便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校も駅徒歩10分ほどです。情報処理専門学校もあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 白石警察署が近くなのでいざとなれば駆け込めます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高くはなく交通の便もいいので大変住みやすいです。 |
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(352物件中) |
札幌市白石区東札幌三条ランキング(10物件中) |
東札幌駅ランキング(82物件中) |
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 77.38㎡ | 15.83㎡ | 3,363万円 | @144万円 | @44万円 | 7,004円 90円 |
10,277円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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-
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■札幌市白石区東札幌三条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■東札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 65.67~80.2㎡|75.26㎡ | 3,162万円|139万円/坪 |
4階~5階 | 75.44~75.44㎡|75.44㎡ | 2,680万円|117万円/坪 |
6階~7階 | 75.44~93.43㎡|82.15㎡ | 3,613万円|145万円/坪 |
8階~9階 | 75.44~75.44㎡|75.44㎡ | 3,980万円|174万円/坪 |
10階~11階 | 75.44~75.44㎡|75.44㎡ | 3,480万円|152万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.67~93.43㎡|77.38㎡ | 3,363万円|144万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 81.11 | |||||||
2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 73.95 | |||||||
2022年6月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 81.11 | |||||||
2021年5月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 81.11 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区東札幌三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 73.95~81.11㎡|79.31㎡ | 164,500円|6,868円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.95~81.11㎡|79.31㎡ | 164,500円|6,868円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: