スミダ第一マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
スミダ第一マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩4分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
高砂小学校
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中学校区域
岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スミダ第一マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スミダ第一マンションの【賃貸】物件情報
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スミダ第一マンションの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と京浜東北線が利用できる。また京浜東北線だと南浦和始発もあるので座れることが多い。駅が利用しやすいわりに家賃はそこまで高くないと思う。スーパーなども親しみやすい価格なところが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】診療所や銀行が駅近にあり、利用しやすい。駅前に交番がある。駅前は路上駐車など少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】飲食店が多い。居酒屋などもあるので遅くまで食べることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】駅前は小規模保育園がいくつかある。公園も駅から少し歩けばある。 |
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線が利用できる。駅周辺は治安が良い。公園や普段行くスーパーマーケットなどが多い。独身者よりも家族向けかと思う。子育てにとても良いと思う。周辺へのアクセスはとても便利なので、落ち着いた環境を求めていらっしゃる方には向いていると思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦和駅
アンジュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、湘南新宿ラインが利用でき都心まで30分程で利便性がある。 数年前に湘南新宿ラインが開通してからは特に新宿、渋谷、池袋へのアクセスが良くなった。東口および西口出口からのバス経路も複数あり、駅から離れた場所へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の生活に必要な商業施設、病院、公共施設もすべて充実しており、不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある伊勢丹浦和店、パルコに飲食店がある。駅から近いところにはフレンチ、イタリアン、カフェが点在しており価格もリーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年の間に、保育園や学童保育が新設され多くの家庭が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆる歓楽街が存在しないので、街並みは非常に綺麗である。 駅前には交番もあり、夜の帰宅も安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃および物件価格もそれほど高くなく、都心への利便性を考慮するとコストパフォーマンスは非常に良い。 |
2021年11月 浦和駅
【メリット】 数十年前と比べて、大規模工事により見ちがえるほど綺麗になり利便性も増した。駅前には伊勢丹が……
2021年10月 浦和駅
【メリット】 綺麗でお洒落で自慢の駅です。特にTSUTAYAが入っていることで落ち着いた雰囲気がでている……
2020年11月 浦和駅
【メリット】 とにかく綺麗。
駅自体も駅の周りも整備され綺麗だし、コンビニ、カフェ、ファストフ……
スミダ第一マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 56.87㎡ | 6.93㎡ | 1,810万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 10,000円 175円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南本町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南浦和駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
