S-RESIDENCE緑橋駅前の外観
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S-RESIDENCE緑橋駅前の外観
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S-RESIDENCE緑橋駅前のエントランス
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S-RESIDENCE緑橋駅前のその他：その他
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S-RESIDENCE緑橋駅前のその他：その他共有部分
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S-RESIDENCE緑橋駅前のその他：セキュリティ
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S-RESIDENCE緑橋駅前のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 674件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,982円 |
| 平均坪単価 | ＠9,513円 |
| 平均m²単価 | ＠2,878円 |
| 上位専有面積 | 25.17m²：136件 25.07m²：93件 25m²：84件 |
| 上位間取り | 1K：674件 |
S-RESIDENCE緑橋駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩2分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩10分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩18分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
148戸
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小学校区域
大阪市立東中本小学校
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-RESIDENCE緑橋駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-RESIDENCE緑橋駅前の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からマンションまで五分以内で着く所。 主要な駅まで大体15分以内で到着できる所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多い地域だったので、夜になると人の声などはしなくなるところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数が新しいので、外観やエントランスがきれいなところ。 セキュリティもしっかりしていて、エレベーターやエントランスに監視カメラが付いているところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新築の時に入居したため、不備もなくいい部屋でした。 隣人の生活音も気にならなかったところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の周辺にコンビニや喫茶店などがあらところ。 スーパーも2店舗あるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
スーパーの近くに保育園があり、どちらも利用しやすいところ。 一駅先に大きい病院があるところ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
hさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで2分ほどで、コンビニもスーパーもあり、一駅先の森ノ宮駅にはキューズモールもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩2分程度で着くので、非常に立地が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が緑橋駅ですが、徒歩2分程ですので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街路樹があり、秋はイチョウがキレイです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がまだ1年ほどなので非常にキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダも広めですし、雨の日は浴室乾燥機があり助かってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニも徒歩圏内にあり、ショッピングモールも1駅隣の森ノ宮にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も徒歩で行ける範囲にありますし、公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 玉造駅
あいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 食べるところがあってとても過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがあってとても綺麗でいいと思う。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何店舗もあっていい、安くて使いやすい。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が沢山いる毎日見かける親子連れで保護者が集まっている |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもないし清掃管理がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思うとても綺麗でとてもいい。 |
2023年7月 玉造駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線はたくさん本数がくるので、長く待つことは少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な昔からある地元の小さいお店があり、楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名ラーメン店や話題のお店が意外と多い。高級店は少ない。チェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育は充実しているエリアだと思うが下町の雰囲気が残る |
| 治安 |
3 |
メリット | 頭のよい高校が多いのでそういう意味では問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マイナーな駅の割には利便性がよい。住みやすい。 |
2022年8月 玉造駅
りすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄の両方が使える。 梅田、心斎橋、天王寺へは乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に薬局、飲食店、郵便局、銀行など一通り暮らす為の施設が揃っている。 なんといっても上町台地で、地震の際に強い地盤だと言われている事は最大のメリットだと思います。 学校の評判も良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大阪の三大おでんの1つがあり、近くに住んでいれば持ち帰りが出来るメリットがある。 美味しい中国料理のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前も、比較的静か。周辺は住宅街か、お寺が多く、都会にいながらとても静かで落ち着いた環境。人気の学校があり、学校を求めてこの地に住む人は少なくない。 公園が多く、手入れもされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いた土地柄、大きな問題は見受けられないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな環境で、でも便利に暮らしたい、子育てしたい方にはとても良い場所だと思います。 |
2021年12月 森ノ宮駅
【メリット】 森ノ宮というネーミングが良いです。JR、地下鉄とアクセスがよく、通勤、通勤に便利です。駅周……
S-RESIDENCE緑橋駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.07 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北 | 25.38 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 24 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 24.4 | |||||||
…残り669件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.5～26.02㎡｜24.51㎡ | 60,047円｜8,107円/坪 |
| 4階～6階 | 23.23～26.02㎡｜24.99㎡ | 62,271円｜8,241円/坪 |
| 7階～9階 | 23.23～26.02㎡｜25.02㎡ | 63,709円｜8,423円/坪 |
| 10階～11階 | 21.9～26.02㎡｜25㎡ | 64,898円｜8,584円/坪 |
| 12階～13階 | 24～26.1㎡｜24.94㎡ | 65,562円｜8,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～26.02㎡｜24.54㎡ | 63,100円｜8,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.55～26.02㎡｜25.05㎡ | 62,995円｜8,317円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
