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賃貸

ベル・コンフォート

総合評価：

3.5 アクセス数： 511

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,000円
平均坪単価	＠11,363円
平均m²単価	＠3,437円
上位専有面積	23.8m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベル・コンフォートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／北千住駅徒歩8分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住5丁目24-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年7月
総戸数
8戸
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・コンフォートの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの北千住駅からはいくつもの路線が出ているほか、バスも出ているので交通の便は非常によいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街に位置すること、商店街が近くにあること、「土手」という自然に触れられる環境があるなどメリットが多いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	隅々まで掃除やメンテナンスがされている清潔感溢れる外観です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁や天井があつく、隣人の生活音は全く聞こえません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街が開けており、マルイやルミネなどの大型デパートがあるので買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	土手が近くにあるのは魅力的です。また、学校や区営の施設なども近隣に大体揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月北千住駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線があり、乗り換えがしやすい。どの路線も電車の本数が多く利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネと丸井があり、そこでアパレルや雑貨、本屋、飲食全て賄える。駅から少し歩くと個人店の飲み屋やカフェが多くあり、おいしいお店が多い個人店巡りするのも楽しいスポット。
飲食店の充実	5	メリット	個人店のカフェの飲み物がおいしいです。個人店に抵抗がある人でもチェーン店も多く利便性が高い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から歩いて子どもと歩くと10分ぐらいのところにハローワークがあり、その付近に子育てサロンがあって幼児を遊ばせられます。
治安	3	メリット	人通りが多いので治安で不安になることは日中はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から歩いて商店街の方に行くと昔ながらの総菜屋さんや八百屋さんがあり、そこはとってもコスパがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年2月北千住駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千代田線、常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスへ乗り換え可能でとても便利です。東武スカイツリーラインは半蔵門線への直通運転もあります。都バスの路線も充実しています。西口の駅前はロータリーとなっていてタクシー乗り場はすぐに見つかります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はルミネとマルイがありお買い物には便利です。ドンキやドラッグストアやスーパーや病院もありますので生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は多く、ルミネとマルイにレストランもあるのでランチにも困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設にはベビーカーごと入れるトイレやオムツ換えや授乳スペースがあります。学校も多いです。
治安	4	メリット	駅前は人が多く夜も明るいので安心です。交番も駅前にあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさを考えるとコスパはよいと思います。都心まで行かなくてもある程度何でも揃います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月北千住駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】改札内に色んなお店があって、帰り道に夜ご飯を購入出来て便利だと思います。北千住にさえつけば……

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（残り166文字）

2022年2月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アクセスがとても良いです。千代田線、日比谷線もつながっているので都心部までも行きやすいです……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・コンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	23.8
2024年9月	1階	1K	南	23.8
2022年2月	1階	1K	南	23.8
2021年9月	1階	1K	南	23.8
2021年8月	1階	1K	南	23.8
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.8～23.8㎡｜23.8㎡	79,300円｜11,015円/坪
2階～2階	23.8～23.8㎡｜23.8㎡	76,000円｜10,556円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.8～23.8㎡｜23.8㎡	79,000円｜10,973円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ファストステージ北千住

住所	東京都足立区千住5丁目23番3号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩9分
築年数	2021年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファストステージ北千住	8.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.01m²	1K	4階	-

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ハイムサンジョルディ

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口コミ数	9
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住所	東京都足立区千住5丁目23番14号
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築年数	2006年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	879

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住所	東京都足立区千住5丁目18番12号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩10分
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	459

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住所	東京都足立区千住5丁目22番1号
交通	東武伊勢崎線北千住駅徒歩9分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	2143

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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