ケンゾーハウス キヨスミガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 172,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,888円 |
| 平均m²単価 | ＠3,596円 |
| 上位専有面積 | 42.9m²：2件 75.2m²：1件 30.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 ワンルーム：1件 |
ケンゾーハウス キヨスミガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区深川2丁目23-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
江東区立明治小学校
-
中学校区域
江東区立深川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ケンゾーハウス キヨスミガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ケンゾーハウス キヨスミガーデンの口コミ・評判
2020年1月
猫っこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 2駅3路線が利用できる。東西線門前仲町 大江戸線門前仲町、清澄白河 半蔵門線清澄白河 都バス門３３ 亀戸行 平野一丁目駅 清澄通りから少しだけ離れている。 タクシー利用時便利 夜道が安心。コンビニも駅周辺等充実。 門仲の飲食店は庶民的で美味しい。ビジネス万が飲んでいても庶民的で安心して飲めるお店が多い。トラブルは少ない。赤札等スーパーは超庶民的。歩道は狭く自転車ゾーンが清澄通りにあるが人通りが多い為朝混雑する。小学校があり児童が比較的お行儀良く通学。ストップさんが朝下校時各所にいるので。清澄白河駅近は飲食店が少なめ。コンビニは充実。雨の日は自転車置き場をぬけてローソンの前に出るので本降りでなければ傘がなくても走ればそんなに濡れない。 箱崎までタクシーで１０００円以下なので成田羽田にアクセス良好。 東京駅もタクシーで１５００円程度 出張 海外 旅行に便利 レンタカーも近隣にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 清澄公園が近い。深川図書館もすぐにあり平日は夜8時まで開館。桜並木の名所が多い。お寺が多い。運河が隣。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 最近モダンに玄関を改装。 一階裏庭がテラスの様に綺麗になった。 お洒落な落ち着いた外観。綺麗。 フロントサービス無監視カメラ無管理人無 オートロック。 宅配ボックス（小型４つ）駐車場有１つ駐輪場有 エレベター一機 トランクルーム無ゲストルーム無集会所無 外廊下 事務所有 ２Ｆに綺麗なカットの上手接客上手な美容院有 バリアフリー無省エネ対策無 緑化小 清澄公園が近隣の為そんなに気にならない。隣の敷地に防災倉庫と花畑が有。 お部屋の契約時差によりペット可の部屋もある。 2年ほど前に大規模修繕工事 インターネット設備 有 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは都内とは思えないほど良い。 天井高い サッシは古い。 網戸は古い。柱鍼等は少しあり。 室内設備は古い。玄関 お風呂入口段差有 照明がＬＥＤに出来ない為電気代がかかる。設備はその都度変えてくれる。 退去者が出るとその都度部屋ごとリノベーションしている為引っ越して来る方は問題無と思われる。 壁は厚い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 庶民的な飲食店多数。 下町の人は舌が肥えている為美味しい。ブルーボトルコーヒー パン屋さんは充実。 千疋屋のケーキショップは本店よりもお得。ハンバーガーショップは美味しい。 栄養士さん管理のお弁当屋さん美味少し高め。コーナンが近隣にあり価格は安いがデザイン等が難 ＯＫストア |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育所 幼稚園3つ 公立小中学校近隣区内では名門も言われてはいる。ｋインター。私立の女子中高 偏差値は高くないが生徒は礼儀正しく いじめも少なそう。病院は充実している。 小児科内科は清澄のふるたに医院が良医ただいつも混んでいる。もりした耳鼻咽喉科は普通。いつも空いている。 緊急病院は聖路加 錦糸町の墨東病院 江東病院 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 清澄白河駅
ゆままままさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どのあたりに住むかによりますが、私が住んでいた北側だと森下駅もすぐであり、3路線が使えて便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ここが唯一のマイナスポイントかも。品質こだわらないなら駅前に赤札堂あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 森下側だと安めの飲食店が多いので下町グルメは楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な場所であり公園も多少あるので子育てにはいい。少し歩けば木場公園もあるし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく静かで、どこにでもある夜間工事以外はストレスなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落なカフェやパン屋などは少しずつ増えています。安心して過ごしたい方はおすすめ。 |
2023年4月 清澄白河駅
リラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線の二路線が使える。 1つ隣の水天宮前駅からは羽田、成田へのリムジンバスも出ており、東京駅までもほぼ1本（大手町駅から歩くのが便利）で行けるので交通の便は非常にいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは大きなマルエツが駅から7分くらいのところにあります。1階にすべて収まっているので階数移動がなく買い物がしやすいです。店内にベーカリーもありおいしい。子どものいるファミリー層が多いため、病院もたくさんあります。商店街はちらほら面白いお店がありますが、すごくにぎわっているといった感じではありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族経営の温かいお店が多いので外食が楽しいです。スペイン料理屋、居酒屋、小料理屋、バーなどジャンルは様々で楽しめます。ブルーボトルコーヒーだけでなくおしゃれなカフェが増えているため、土日の昼間は地元の人以外もそこそこ来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミレスはバーミヤンとデニーズがあります。大江戸線と半蔵門線の両方に乗れる駅の出入口にはエレベータが2か所あります。一つは赤札堂というスーパーの隣に出るので買い物にも便利です。小学校は徒歩圏内にいくつかあったと思います。都営の木場公園が徒歩圏内なので、ピクニックしたりBBQしたりたくさん楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清洲橋通り沿いは夜でも交通量がなくなるわけではないので安心して歩けます。マンションも多いので明るいです。小学校やインターナショナルスクールがあり、交番もいくつかあるので治安について不安に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 橋を渡れば中央区ですが、中央区と比較すると家賃は少し低めです。物価は特に気になりませんでした。交通の便や治安、静けさを考えるととてもバランスが良く、住んでわかったことですが個人的にはコスパは高いのではないかと思います。 |
2022年12月 清澄白河駅
bloomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に必ず登りのエスカレーターがあるところと、改札口やホームは広めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大通りに電線がないところはすごく開放的で人も落ち着いている方が多く住みやすいです。美術館があり、駅近くにはお寺や公園もありとても風情ある街だと感じられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗のお店から、新しくお洒落なお店もありそれぞれ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は各エリアにあるので、みなさん通いやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人々は優しく、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近いのにそこまで物価も高くなく、家賃なども中央区などに比べると安く有難いです。 |
2022年2月 清澄白河駅
【メリット】 清澄白河にはおしゃれなカフェが多くそれぞれのカフェに特徴があり外観だけではなくコーヒーなど……
ケンゾーハウス キヨスミガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.9 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.5 | |||||||
| 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.9 | |||||||
| 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 75.2 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区深川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■清澄白河駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ | 95,000円｜10,297円/坪 |
| 5階～6階 | 42.9～75.2㎡｜53.66㎡ | 197,666円｜12,419円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～75.2㎡｜47.87㎡ | 172,000円｜11,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
