賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 36件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 39,055円 |
平均坪単価 | @4,182円 |
平均m²単価 | @1,265円 |
上位専有面積 | 30.02m²:31件 30.08m²:5件 |
上位間取り | 1K:28件 ワンルーム:8件 |
ヒルズハウス坂之上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線/坂之上駅 徒歩2分
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利用可能路線
『坂之上駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
鹿児島市立錦江台小学校
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中学校区域
鹿児島市立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズハウス坂之上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルズハウス坂之上の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂之上駅まで平坦な道を徒歩5分と近い。タイヨーやローソン、ファミリーマートなどのコンビニも多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で比較的街灯の多い通りなので、安心して帰宅できる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
敷地内にゴミ捨て場もあり、大東建託の清掃員が周辺の掃除も行ってくれるので清潔。 駐車場と屋根付き駐車場がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓があり日当たりが良い。ベランダもついている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | カフェが多い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、イオン鹿児島やニシムタなどは車で15分程度の距離にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立大学がある。個人病院や耳鼻科がある。車があれば動物園や大きな公園まで15分程度で行ける。 |
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【坂之上駅に対する口コミ】大学の最寄駅ということで、スーパーやコンビニ、居酒屋や病院、ドラッグストアなど、生活しやすい環境にはあるとは思う。歩いて1分くらいのところにタクシー会社もあり、交通手段に困る事はないと思う。家賃も学生価格で安い。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 坂之上駅
ヨーグルトさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ベンチがいくつもあり、座って待つことが出来る |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるので便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにある。お好み焼き屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的近くに保育園などがあるので遠くからでも通いやすい |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、酔っぱらいなどもあまり来ません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いアパートなどが比較的近くにある。 |
2023年7月 坂之上駅
yuuuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシー乗り場がある 快速列車も止まる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストアなどがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 坂之上駅から、歩いて 有名なラーメン屋さん カフェなどがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホーム(電車を待つ空間?) はまぁまぁ広いので ベビーカーなどと一緒に入りやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | お昼は比較的、 人通りがあるので、安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学もあるので レオパレスなども何件かあります。 賃貸物件が、たくさんあります。 |
2022年6月 坂之上駅
てぴょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多く、比較的に乗りやすいです。放送も流れるので下りと上りを間違えたりもないです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鹿児島の中心の鹿児島中央駅にも10分少しくらいで着くことができるのでかなり便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんやほっともっとなど少し歩けばカフェなどの店舗も充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りには学校もあり、子育てするにはいい環境です。 |
治安 |
3 |
メリット | 使う人々の治安や環境はかなりいいかと思われます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くではありますが、家賃や土地相場はあまり高くないかと思われます。 |
2019年8月 坂之上駅
【メリット】 近くに大学があるので常に利用客が多いため人気が少ないという不安はない。市街地に向かう場合は……
ヒルズハウス坂之上の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 30.08 | |||||||
2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.02 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 30.02 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.08 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.02 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市坂之上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂之上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: