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プレアール川田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレアール川田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 932
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プレアール川田の外観
  • プレアール川田の外観
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  • プレアール川田の外観：オシャレで綺麗な外観はこちらになります。
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  • プレアール川田の外観：毎日帰るのが楽しみになっちゃいますね。
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  • プレアール川田のエントランス
  • プレアール川田のエントランス
  • プレアール川田のエントランス：いつもエントラスト付近はキレイにされています。
  • プレアール川田のエントランス：いつもエントラスト付近はキレイにされています。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 88件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 23,204円
平均坪単価 ＠5,836円
平均m²単価 ＠1,765円
上位専有面積 17.1m²：23件 16.2m²：17件 15m²：17件
上位間取り 1K：88件

プレアール川田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩22分
    JR片町線／住道駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
    『住道駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市川田1丁目15-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    東大阪市立北宮小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立盾津東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール川田の【賃貸】物件情報

プレアール川田 2Ａ
プレアール川田 2Ａ
賃料(管理費)
2.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
プレアール川田 3C
プレアール川田 3C
賃料(管理費)
2.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
プレアール川田 5D
プレアール川田 5D
賃料(管理費)
2.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 プレアール川田
プレアール川田

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレアール川田の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄りのJR片町線・住道駅周辺には百貨店や大手ショップがあります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 街並みはキレイです。夜は清閑で過ごしやすい地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗です。カードロック式でセキュリティ面も良いです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 内装は白を基調としておりキレイです。壁厚もあり隣人の音もあまり気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモールやコンビニが近くにあり買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 市役所・病院が近くにありますので便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 住道駅

やまやまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の停車駅であり、普通車も待ち合わせいるので、どちらも乗れて便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 京阪百貨店が近くにあり、駅の下にも商業施設があり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 京阪百貨店や駅ナカ駅下にも沢山の商業施設あり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、公園は近くにあり便利、バスターミナルも2個所あり、利便性が良い
治安
3 		メリット 駅前の無断駐輪は何年か前から整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内へのアクセスはよく、比較的スーパーも、多いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2024年1月 住道駅

空さん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
本数が多い
京橋まで10分で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、ドラッグストア、コンビニが出てすぐある
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ロッテリアがある
下に降りると寿司屋、ケーキ屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは綺麗でオムツ替えの台などもあり子連れの方も利用しやすくなっているはず
治安
5 		メリット 早朝も夜も街灯がついていて明るい
酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット そんなに高くないと思う。
あんまり詳しくないけど
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・153文字）

2022年4月 住道駅

花さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、改札までの距離も短い。またバスやタクシー乗り場も近いの利用し易い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仕事帰りに便利なスーパーや手土産に丁度良い販売店等もある為利便性が良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 有名店のコーヒーショップやハンバーガーショップ等があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校と近く、街のお医者さんもあるので住みやすい環境
治安
5 		メリット 歓楽街もないので夜中に五月蝿い声を聞く事もなく、街灯も明るいので悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 普段買物等で困る事はないので、住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年11月 住道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRに乗れば北新地駅まで直通で行ける為、梅田に出るには便利な駅。
駅周辺も、スー……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアール川田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 西 15
2025年6月 2階 1K 西 16.2
2025年6月 3階 1K 西 16.2
2025年6月 3階 1K 西 17
2025年4月 3階 1K 西 15

…残り83件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市川田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 23 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    岩崎ハイツP2

    住所 大阪府東大阪市川田1丁目13番31号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩18分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 405
  • 賃貸

    マスターズハウス

    住所 大阪府東大阪市加納8丁目31番26号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩13分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 453
  • 賃貸

    美和コーポ

    住所 大阪府東大阪市加納8丁目35番64号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩10分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 538
  • 賃貸

    吉田アバンギャルド

    吉田アバンギャルドの外観
    住所 大阪府東大阪市今米2丁目6番36号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩12分
    築年数 1969年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 853
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田アバンギャルド 208
    吉田アバンギャルド 208     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 -
    吉田アバンギャルド 314
    吉田アバンギャルド 314     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 3階 -
    吉田アバンギャルド 208
    吉田アバンギャルド 208     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 西
    吉田アバンギャルド
    吉田アバンギャルド     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² 1K 3階 西
    吉田アバンギャルド
    吉田アバンギャルド     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² 1K 2階 西
    吉田アバンギャルド 323
    吉田アバンギャルド 323     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 3階 -
    吉田アバンギャルド 323
    吉田アバンギャルド 323     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プレアール鴻池

    プレアール鴻池の外観
    住所 大阪府東大阪市南鴻池町2丁目5番7号
    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩14分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール鴻池 313
    プレアール鴻池 313     		2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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