ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋のエントランス
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ザ・パークハビオ天満橋のエントランス
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ザ・パークハビオ天満橋のエントランス
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：セキュリティ
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：セキュリティ
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：セキュリティ
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：ロビー
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：ロビー
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：ロビー
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 124,806円 |
| 平均坪単価 | ＠10,637円 |
| 平均m²単価 | ＠3,218円 |
| 上位専有面積 | 30.48m²：13件 45.66m²：6件 30.98m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1LDK：10件 2LDK：2件 |
ザ・パークハビオ天満橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・パークハビオ天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・パークハビオ天満橋の口コミ・評判
2024年3月
ユチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前は公園、オフィスビルがあるのでカフェ、銀行には困らない。昼のランチなども豊富でとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良い。夜中も静かで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあるので全く問題ない。ゴミステーションもオートロック内にあり夜中でも問題ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 作りはかなりしっかりしている、隣の音など聞こえることはほぼない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前カフェ、飲食店もある。パン屋さんもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校も近い、公園も目の前なのでとても良い。病院もオフィスビルないに入っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗でアクセスも良い。とにかく周辺環境が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
こーとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に公園や桜がきれいな川道、コンビニは横にあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
aymさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション自体すごく綺麗です。ホテルが近くに自然もあるたも散歩にも最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 大阪天満宮駅
yuriさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便利は最高で他とは比べ物にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺りに住んだら他に住めない、一度住んでほしい地域 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋商店街も含めあきない飲食店も多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堀川小学校区域、それだけでニーズあり人気区域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高級住宅地とそうでないところがあるがこの辺りはどこに住んでもそれなりに満足感があると感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格上昇地域すぎる、いつまで続くのか |
2025年6月 大阪天満宮駅
ヒヤマサトシさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本最長の商店街が近くにあります。天神橋筋商店街です。商店街や活気に溢れており、町は賑わっています。近くに大阪天満宮もあり、正月は多くの人で賑わっています |
|---|---|---|---|
2023年5月 大阪天満宮駅
さりぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、3つの駅(谷町線南森町駅、堺筋線南森町駅、JR東西線 大阪天満宮駅)が集まっているため、かなりアクセス利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街(一丁目、二丁目)が駅の出口にあり、マックスバリューもあるので、便利はよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、数はかなりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会の中、静かな環境だと思う。ちかくに大川河川敷もある。駅近くには大阪天満宮があり、天神祭も大川河川敷などである。少し離れるが、造幣局があり、桜の通り抜けがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いて言うなら、普通レベルに安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街もあるので、かなり住みやすいと思う。 |
2019年8月 大阪天満宮駅
【メリット】 梅田まで1駅で行けること。場所によっては自転車でも行けるし、頑張れば歩いても行けること。日……
ザ・パークハビオ天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 30.48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.12 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45.66 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | ー | 30.98 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | ー | 30.48 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
