リエス水元
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,360円 |
| 平均坪単価 | ＠5,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,783円 |
| 上位専有面積 | 34.29m²：11件 32.85m²：6件 40.08m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：15件 1LDK：6件 2DK：4件 |
リエス水元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 バス19分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区水元2丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
葛飾区立水元小学校
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中学校区域
葛飾区立葛美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス水元の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂などなく平坦なので、徒歩や自転車での走行に適している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、夜はとても過ごしやすく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが結構な頻度で掃除をしてくれているので、わりと綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽の光が入ってくるので冬は暖房なしでも昼間過ごせるぐらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので車がなくても買い物には不便ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が目の前にある。小さな子供たちが集まる児童館や広い公園などが近くにあるので、子供を育てるのには適していると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金町駅
かなまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で千葉や東京など都会に出れると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに飲食店があり100円ショップなどがあるので家族に優しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が美味しくしみせのみせがあり楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりが設置されておりおじいちゃんおばあちゃんに優しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありあまりトラブルがないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場の1日の上限額が安く駅から旅行に出掛けられます |
2024年8月 金町駅
もぐもぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームに柵ができたので、安全になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、ドラッグストアは充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生むけの飲食店が多い気がします。ラーメン屋さんが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口にかなまちぷらっとができて、授乳室もあったり、遊び場があったり、とても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京でいえば安い方だと思います。住みやすさは良いと考えています。 |
2024年8月 金町駅
モリマコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成金町駅から上野に向かうルートがあるので、1路線がトラブル発生しても、目的地に行けないようなレベルにはなりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個性的な飲食店が多く、各店舗独自のサービスがある。子供連れも快く迎えてくれるので、お店を利用したい気持ちも増加する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、比較的リーズナブル。サービスも良いお店が多い。地域がらなのかもしれないが、人情味ある接客をしてくれる店員さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水元公園があり、自然豊かな環境がある。ゆったりと散歩も楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトカーや、夜でも警察官が自転車で積極的に見回り活動を行ってくれている。頼りになる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店はリーズナブルなお店が多い。味も良いのでお得な気持ちになれる。 |
2024年2月 金町駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線と京成線の乗り継ぎもよく、理科大もあるので、とても賑やかな街だと思います イベントも多く都立公園もあり住みやすい街だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、スーパーもあり、これから出来る、商業施設も出来るので、更に発展する街だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生も多いので、チェーン店も多く、ラーメン屋さんも沢山ある、昔からやっているお店も沢山あるので、とてもよいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福利厚生は手厚い街だと思います 新しい保育園も沢山出来た様に感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もお巡りさんの巡回も多く安心出来る街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から離れたら安いと思うし、バスも遅くまで運行している |
リエス水元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 39.08 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 西 | 34.29 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2K | 西 | 34.29 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2K | 西 | 40.08 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2K | 西 | 34.29 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区水元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
