ドルフ朝志ヶ丘２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,318円 |
| 平均坪単価 | ＠7,527円 |
| 平均m²単価 | ＠2,277円 |
| 上位専有面積 | 44.52m²：6件 41.63m²：5件 45.16m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
ドルフ朝志ヶ丘２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩4分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
12戸
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小学校区域
朝霞市立朝霞第七小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ドルフ朝志ヶ丘２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | エキア志木が近い。池袋まで東武東上線で20分、渋谷まで副都心線で40分なので、ベッドタウンとして優秀。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 慶応志木高校や立教新座大学があり、文教地区として人気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築から入居していたので、設備は新しく、ヘーベルなので管理も良好だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なので新しい。ヘーベルなので騒音なども問題なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で移動していたので問題としなかった。スーパーは近くにカスミができたので、それを利用していた。イオンやマルイもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 慶応志木高校や立教新座を目当てに引っ越す方も多いエリア。志木小・２小も人気の様子。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 志木駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちかくにバスなどの乗り物だったりなどがあるところ、ら |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにいろんな店だったりなどがあり、充実していて良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやマックなどいろんな飲食店があって良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近だったり駅の中にしっかり、スロープだったら点字ブロックが設置してある点 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近の街灯が多いところがメリットだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにいろんな店があってすみやすいと思う。 |
2024年1月 志木駅
グリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまります。池袋まで20分と、都内へのアクセスに便利です。 志木駅始発の電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでると、さまざまなお店があります。 エキアという施設です。 吉野家・ロッテリア、スイーツのお店など。書店も入っています。 エキアを抜けて、丸井に行くこともできます。 駅周辺は飲食店も多いですし、少し歩くとイオンもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富なので、いろいろ選べます。 ファーストフード店、カフェ、居酒屋、レストランなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お子さま連れでトイレを利用するなら、エキアのトイレや丸井にあるキッズスペースやベビールームを利用するのがいいと思います。 （丸井の営業日で緊急でないなら） |
| 治安 |
4 |
メリット | 私立高校や大学がある駅なので、明るい時間帯の治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスのしやすさを考えると、家賃相場は安い＝コストパフォーマンスがいいと言えると思います。 |
2022年5月 志木駅
かぱこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイがあり駅ビルの中にスリーコインズや本屋もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやタピオカ、マックに、モスなど個人的に好きなお店がたくさん入っていてとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マルイの中でオムツ替えもできるしベビーカーや子連れでも不便は感じない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は駅前酔っ払いなどおおかったしパチンコ屋も多かったけど最近は治安悪い感じはしない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなく治安も悪くないし買い物行くのに車がないと無理って感じもないので住みやすいと思う |
2020年4月 志木駅
【メリット】 マルイファミリーがあり近くに多数マンションが建っています。駅ナカは最近キレイになり飲食店や……
ドルフ朝志ヶ丘２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.52 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.63 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市朝志ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
