ラ・レジオンドヌール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,101円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 20m²：7件 17.5m²：4件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
ラ・レジオンドヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 バス16分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区矢作町853-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立星久喜小学校
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中学校区域
千葉市立星久喜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・レジオンドヌールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】電車の本数が多く、千葉や東京に向かう際、1本でいけるマンションが多く、デザイン的にもオシャレな感じがする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】近くに西友があり、西友の上にはセリアがある電灯が明るくて、安心して通ることができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】裏武蔵野ラーメンがおいしい。チェーン店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】大学、高校、専門学校が駅から近く通学しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西千葉駅
こはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へ各駅で電車で一本。千葉駅の隣にあり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの２４時間営業の西友がある為生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生向けの飲食店や居酒屋、日高屋、ガストなどのチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉大学や付属の中学校がある為教育施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多く、人通りが多いため怖い思いをすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は５万円もあれば十分なところに住めるように思う。 |
2022年8月 西千葉駅
ぴょたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だが、両隣は快速が止まる。 終電も遅くまである。 改札は1つなので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に生鮮食品が買えるスーパーがある。コンビニも多い。 チェーン店の居酒屋から、小洒落た飲食店が多数！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、小洒落たダイニングなどの飲食店は多数！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いし、市内は子育て支援がしっかりしている。 国立の幼稚園、小中学校、大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いし、静か。酔っ払いが道端で…なんてことは、ほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、土地相場はやや高いが住みやすい人気の町。 |
2022年5月 西千葉駅
たぬケーキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上下ともに電車は10〜15分おきに１本くるので、普通に便利。始発駅の次なので、座れるがは微妙。駅前にタクシー・バス乗り場あり。 千葉大の最寄り駅なので、飲食店など安いところが駅前には結構ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があり、駅ナカにもスーパーやマツモトキヨシ、文房具も取り揃えた本屋があるなど、なかなか便利。大きい病院でなく診療所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランは駅前にガストがあるくらいだが、ラーメン、丼物、和食屋さん、創作料理系エスニックなど、多彩なランチが楽しめる。洋風居酒屋など、お酒を楽しむお店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街。歴史ある幼稚園や公立の小中学校があり、子育てには良いのではと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゲームセンターや風俗店などは見受けられない(たぶん)ので、総じて治安は良いのでは。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅を購入するのは、どちらかといえば余裕のある層なんだろうと思う。物価はやや高めかな？ |
2020年12月 西千葉駅
【メリット】 駅からすぐペリエという商業施設があります。コーヒー店やドラッグストア、スーパー、本屋などが……
ラ・レジオンドヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区矢作町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
