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VIVACEなみきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

VIVACEなみき

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2437
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VIVACEなみきの外観：★1階薬局です★
  • VIVACEなみきの外観：★特急停車駅府中から近いですよ★
  • VIVACEなみきのエントランス：★エントランス★
  • VIVACEなみきのその他：★2口ガスコンロついてます★
  • VIVACEなみきのその他：★けやきなみき通り沿いに面しています★
  • VIVACEなみきのその他：★オートロック★
  • VIVACEなみきのその他：★何かけましょうか？★
  • VIVACEなみきのその他：★洗面所欲しいです★
  • VIVACEなみきのその他：★温度調節簡単！給湯パネル★
  • VIVACEなみきのその他：★秋は紅陽、春は桜を楽しめます★
  • VIVACEなみきのその他：★防水パン付きの洗濯機置場★
  • VIVACEなみきのその他：★靴がしっかり収納できます★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 80件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件
平均賃料相場 84,087円
平均坪単価 ＠10,868円
平均m²単価 ＠3,288円
上位専有面積 25.69m²：34件 25.26m²：29件 30.33m²：15件
上位間取り 1K：77件 1LDK：2件 ワンルーム：1件

VIVACEなみきの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩3分
    JR南武線／府中本町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市府中町1丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    府中市立府中第一小学校

  • 中学校区域

    府中市立府中第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIVACEなみきの【賃貸】物件情報

新着 ＶＩＶＡＣＥなみき 503
ＶＩＶＡＣＥなみき 503

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
8.4万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
25.26m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【VIVACEなみきの所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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VIVACEなみきの口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 府中駅まで徒歩５分圏内　雨にぬれずに行くことも可能
府中本町まで徒歩１０分
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション一階に薬局　向かいにスーパーがあります。
天気が悪くてもあまり苦も無く買い物できる
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 平均的な設備はあります。エレベータ、宅配BOXなど　定期的に掃除もはいっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 府中駅のメインストリート沿いにあり、上層階は街路樹のおかげで夏場も涼しい
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの向いにスーパー、５分圏内にコンビニもたくさんあり困らない
駅ビル商店街もすぐなのでとても良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 府中市は教育に力を入れてるらしいので、とても良い環境
図書館は非常に素晴らしい設備
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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2021年12月

gさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にスーパー、下に薬局、裏にコンビニがあります。

デメリット（1件）

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2020年1月

gさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅がとても近く、目の前には郵便局とスーパーあり

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 府中駅

よしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急は止まり都心部まで一本でいけますので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前再開発で商業施設が立ち並び買い物には困りません
飲食店の充実
3 		メリット 有名なファストフード店やフードコート等があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は自然豊かで家族連れが多いのでファミリー向けの町です。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で幅広い年代の人が利用している感じですので比較的安全な町です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めで住みやすく駅前は栄えていて都心に一本ですのでコスパ最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年1月 府中本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線との乗り換えで通学利用しています。
中央線に乗り換えるために立川まで行く……

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（残り206文字）

2020年4月 府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急＆京王ライナーの停車駅のため新宿へは20分足らずで到着します。
また、京王線……

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（残り330文字）

2018年6月 府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住みやすい街です。スーパーマーケットやドラッグストアなど基本的な商業施設は揃っており今後も……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIVACEなみきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K ー 25.26
2025年5月 3階 1K 西 25.69
2025年2月 7階 1K 西 25.26
2025年2月 7階 1K 西 25.69
2024年12月 2階 1K 西 25.26

…残り75件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市府中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 63 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィバーチェなみき

    ヴィバーチェなみきの外観
    住所 東京都府中市府中町1丁目14番7号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩3分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィバーチェなみき 503
    新着
    ヴィバーチェなみき 503     		8.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 25.26m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    パークサイドアベニュー

    住所 東京都府中市府中町1丁目23番5号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩4分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 344
  • 賃貸

    オクトフラッツK

    オクトフラッツKの外観
    住所 東京都府中市府中町1丁目11番2号
    交通 京王線 府中駅 徒歩4分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オクトフラッツＫ 505
    オクトフラッツＫ 505     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.8m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ことぶきマンション

    ことぶきマンションの外観
    住所 東京都府中市寿町1丁目
    交通 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ことぶきマンション 203
    ことぶきマンション 203     		10万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 37.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エルセレッソ

    エルセレッソの外観
    住所 東京都府中市府中町1丁目26番20号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 729
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルセレッソ
    エルセレッソ     		9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.45m² 1K 7階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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