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賃貸

シャトランズゴトウ

総合評価：

4.0 アクセス数： 410

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,333円
平均坪単価	＠2,768円
平均m²単価	＠837円
上位専有面積	61.15m²：6件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトランズゴトウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／陸前山下駅徒歩13分
利用可能路線
『陸前山下駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県石巻市貞山4丁目9-18 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
石巻市立貞山小学校
中学校区域
石巻市立山下中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
石巻市小学校学区石巻市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトランズゴトウの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅までは徒歩15分くらいかかる。商業施設もない。途中にコンビニが一軒ある。しかし車があれば、市内中心部、商業圏、幹線道路、どこに行くにも中間点なので不便はない。車で5～8分の間に市役所、銀行、ショッピングモール他、生活に関わる全ての施設、店が揃っている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くに川があり、その土手沿いに遊歩道、公園があります。お散歩、ジョギングには最適です。現在も早朝から夜まで、お年寄りから小さなお子様連れのご家族さんまで利用してます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートは2階建てで4室あり、1室に4人でも住めます。セキュリティー等は特に完備していません。駐車場は1室につき1～2台です。各部屋ごとに外物置があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たり良好。キッチン、トイレ別、洗面所、お風呂すべて独立しています。玄関も広く、段差も低めです。玄関から廊下を挟んで南側に和室6畳2間、北側に6畳分の洋間、キッチンもダイニングテーブル置けるくらい広いです。各部屋の収納スペースも十分で、廊下の側面にも収納スペースもあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩15～20分、歩いても行ける範囲に大手スーパー、激安スーパー、銀行、郵便局、病院、ファミレス、カフェがある。ショッピングモールがある商業圏も車なら7～8分。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩5分の所に小学校中学校が隣り合わせである。その学区内に高校が2校ある。少しはところには幼稚園、保育所も数か所ある。地域、学校、行政との関係がしっかりしているので、子供を子育て世代には優しい地域。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月陸前山下駅

杏花さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も停車駅石巻駅の次なので混む時間帯でも何とか座る事が可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにセブンイレブンもあり裏側には牛タン専門店があり美味しいです。
飲食店の充実	4	メリット	向かい側にはササニシキアイス裏側には牛タンみずほというお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園の数は少なめですが住宅街なので駅から10分くらい離れれば静かな環境です。
治安	5	メリット	中心街から離れているので静かで、人混みに流される事もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近は道路も新しくしており物件数も増えてきています。陸前山下駅の近くだとお家賃はやや上がっている印象です。

デメリット(6件)

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（残り7件・312文字）

2023年6月陸前山下駅

みかさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車は空いている場合が多いので、すぐに座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩で行ける距離に病院やコンビニやがある事です。
飲食店の充実	3	メリット	自転車で行ける距離に、地元で安くてたくさん入ってるお弁当が売ってる店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩で行ける距離に幼稚園や高校があるので、学生がいる家族には住みやすいと思います。
治安	4	メリット	小さい頃から近くに住んでいますが、夜に歩き回っていても犯罪に巻き込まれた事はないし、あまり聞いた事がないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価が安い地域なので、お金が無くても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月陸前山下駅

フラッフィーさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅舎が小さいですが綺麗です。始発の石巻駅の次の駅とういこともあり、席に座りやすい点が魅力です。
生活利便施設の充実	1	メリット	売店やコンビニはありませんが、小さな居酒屋があり帰りに一杯飲めます。
飲食店の充実	1	メリット	小さな居酒屋が一軒あって帰りの一杯を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに工業高校や保育園などもあり、通学する人には便利です。
治安	1	メリット	近くに交番などはなく、治安の面ではあまり期待できません。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の地価が安く、車で少し行けば商業施設があるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年2月陸前山下駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】高校生の利用者が大いです。高校の最寄り駅にもなっていますが、学校まですごく近いわけではあり……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトランズゴトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	3DK	南	61.15
2024年5月	1階	3DK	南	61.15
2023年12月	1階	3DK	南	61.15
2023年11月	1階	3DK	南	61.15
2023年7月	1階	3DK	ー	61.15
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石巻市貞山の賃料相場青線＝石巻市の賃料相場陸前山下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石巻市貞山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石巻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■陸前山下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.15～61.15㎡｜61.15㎡	52,333円｜2,829円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.15～61.15㎡｜61.15㎡	49,500円｜2,676円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Mクレール

住所	宮城県石巻市貞山4丁目6番1号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Mクレール 102	4.2万円 (2,000円)	無	無	55.89m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

フォーブルライムC

住所	宮城県石巻市大街道北4丁目5番20号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	803

賃貸

メゾンローレル

住所	宮城県石巻市大街道北4丁目3番20号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩16分
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ローレル 102	4.45万円 (3,500円)	無	無	32.43m²	ワンルーム	1階	南西

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賃貸

テラヴィII

住所	宮城県石巻市貞山1丁目10番1号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	58

賃貸

シティハイムフューチャー2

住所	宮城県石巻市大街道北1丁目2番2号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩13分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	22

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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