コンパーニュ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 46.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
コンパーニュ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／長津田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田4丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立長津田第二小学校
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中学校区域
横浜市立田奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンパーニュ2の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩30秒の立地は良い。横浜線と田園都市線が使える。あとはこどもの国線もあるが、使うことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは特に良いということはないが、近くのあざみ野や青葉台のような高級住宅街はある様子。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観などは、近代的なアパートで、特に問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はきれいで、1LDKのなかでも広めだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から近いので、近くの町へは行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 電車を使えば選択肢は広そうだが、近くにあるのかは不明。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長津田駅
マチコミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線あるターミナル駅。 快速、急行停車駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い町。 飲食店は少ないが、スーパー充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にサイゼリヤ、松屋、渋そばヴィ・ド・フランスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー、クリニック、保育施設等充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番あり。 夜になると駅構内に警察官の姿あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市青葉区ではなく緑区なので多少家賃(賃貸)は安くなる |
2023年11月 長津田駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行等も止まり、始発電車がある時間帯がある。他2路線への乗り換えもわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、病院の数もたくさんあるため生活する上で困ると言うことはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多くないが個人営業の飲食店がいくつかあり、どこもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ひろい公園がいくつかあり、距離もそれぞれ遠くはないので日替わりで訪れることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がほぼなく、居酒屋も少ないため酔っ払いはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は悪くなく、住む上で必要となるものは駅周辺で揃えることができる。 |
2023年8月 長津田駅
SOU さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、横浜線、子供の国線の利用ができます。 乗り換えに便利で、乗り換える人の数も多いです。 田園都市線は始発電車もあるので、並べば座って行く事もできます。 始発電車以外は急行はほぼ満員、各駅は座れます。 こどもの国線と田園都市線の改札はすぐ隣りで乗り換えが分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通常の日常品の買い物には困らないと思います。 駅ナカで簡単なお惣菜やスイーツ、パンなどが買えますし、薬局もあります。 駅近くに大型のマルエツやTomod's、HACもあり、車で少し行けばアピタ等もあります。 病院は徒歩圏内の長津田厚生総合病院でほぼ全て見てもらえますし、眼科、内科、歯科、整形外科等は個人病院も複数あります。オンライン予約が出来るところも多々あるので、コロナ禍でも長時間待たずに済みました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街にお惣菜やお弁当を売っているお店があります。 ファミレスはサイゼリヤあります。 少し裏に入ると、居酒屋や魚がおいしい飲み屋等々もあるようです。 お蕎麦屋さんや昔ながらの喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。 階段にも手すりがあります。 公共施設にはスロープがあり、ベビーカーでも不便はありませんでした。 幼稚園、保育園、小学校は複数あります。 新しい新設の保育園も出来たりします。 公園は駅から徒歩だと少し遠いですが、大きい玄海田公園があります。 大きい広場のようになっているので、テントを張ってる人もいます。 バーベキューやスポーツができます。 こども向けの遊具がある公園も玄海田の他にいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いのではないかと思います。 子供が小さい事もありあまり遅くに出歩きませんが、昔遅くなったときも駅から徒歩圏内で怖い思いをした事はありません。 街中の衛生面も良い方だと思います。 常に掃除されていて綺麗！という訳ではありませんが、ずっと汚れているところ、ゴミがたまっているところ等はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今は分かりませんが、10年以上前に越してきた時は家賃もそこまで高くないし交通の便も良くて少し行けば施設もあって即決でした。 その後も徐々に施設やお店が増えて便利になってきています。 まだ発展途上感はありますが、住みやすい方だと思います。 |
2022年8月 長津田駅
チョコレートケーキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線の3路線が利用できる。 田園都市線と横浜線は急行（快速）が止まるので利便性が良い。 田園都市線に乗れば渋谷方面、横浜線に乗れば横浜方面に行ける。 田園都市線は朝ラッシュ、日中時間帯で始発列車がある場合もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 【商業施設】 駅構内にエトモ、駅から離れたところにアピタ長津田がある。 エトモは食品の店舗が中心だが、アピタ長津田はユニクロやABC-MART、くまざわ書店など幅広いジャンルのお店が入っている。 【病院】 南口付近に長津田クリニックビルという、耳鼻科や眼科などが入っているビルがある。 少し離れたところには長津田厚生総合病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ…スターバックス、ドトール ファストフード…マクドナルド、ケンタッキー パン屋…ヴィドフランス 惣菜…とんかつさぼてん、京樽、日本一など スイーツ…銀のあん、コージーコーナー ファミレス…サイゼリヤ 一通りのお店はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田園都市線側の改札外のお手洗いはベビーシート対応である。 エレベーター設置あり。 学校は小学校と中学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。 駅周辺は清潔である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が高く、横浜市であることを考えると極端に高いわけではないと思う。 バランスは良いと思う。 |
コンパーニュ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区長津田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長津田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 97,000円｜6,896円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 97,000円｜6,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
