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メゾン阪南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン阪南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 459
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 27,918円
平均坪単価 ＠5,507円
平均m²単価 ＠1,666円
上位専有面積 18m²：22件 17m²：14件 18.1m²：11件
上位間取り ワンルーム：33件 1R：14件 1K：2件

メゾン阪南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／喜志駅 徒歩7分
    近鉄長野線／富田林駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『喜志駅』　近鉄長野線　
    『富田林駅』　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市喜志町5丁目8-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    富田林市立喜志小学校

  • 中学校区域

    富田林市立喜志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン阪南の口コミ・評判

2020年2月

nattuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅へのアクセスは良い。本数も多い。道もわかりやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 喜志駅、サンプラザ、バス停生活には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 駐輪場が付属しているため、バイク、自転車が置ける。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 洗濯機がおける。浴槽はそれなりに広い。コンセントの数が多い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーが近くに二件ある。飲食店もそれなり。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院や諸々の施設はそれなりにある。バス停も近い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 喜志駅

芸大生さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大学の最寄り駅
トイレは凄く綺麗だし、セブンティーンアイスの自販機もあって夏は嬉しい
生活利便施設の充実
2 		メリット 目の前にバス停があるので、移動はすごく便利
飲食店の充実
1 		メリット 外環までいけば鳥キングがある。
夜の11時まで営業している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多目的トイレが設置されているのでおむつ替えは出来る
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある。
ゴミ箱なども綺麗に使用されている
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は凄く安い
スーパーもあるので、生活はしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年1月 富田林駅

さなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行、準急などすべての電車が止まります。また比較的平日の朝も座れるくらい空いていることが多いです。この駅から発車する電車もあるのでそれを狙えば空いています。タクシー乗り場が2つのロータリーどちらにもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩ける範囲のコノミヤの中に三菱UFJのATMがあります。
三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行は支店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多いです。徒歩1.2分のコノミヤまで歩けばお弁当屋さん、たこ焼き屋さんなどがあります。焼き鳥やたい焼きなどの屋台が出ている時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内にエレベーターはなく、上り線下り線の行き来は地下のスロープを利用すればベビーカーは楽だと思います。
治安
5 		メリット 比較的静かな駅だと思います。下り線の出口の方がお店が多く人通りが多いので夜でも安心して歩けるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全ての電車が停まり、始発の電車もある長野線の中では1番大きな駅だと思います。周りもスーパー銀行ドラッグストア100均など揃っていて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2022年8月 富田林駅

ごりだるまっちょいすーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにロータリーもあり、バス、タクシーに乗り換えやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ロータリーの方の出口を出て徒歩2分ほどでサンディと言うスーパーマーケットに行けます。また、コノミヤというスーパーにも徒歩4分ほどで行けます。
飲食店の充実
2 		メリット 富田林駅を出て徒歩圏内に飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、富田林小学校大阪府立富田林中学校、高等学校という公立の中高一貫校があり、受験に成功すれば高校まで同じ土地で過ごせます。
治安
5 		メリット 近くに富田林警察署、消防署があり、有事の際にはすぐに駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内までは近鉄一本で行けますし、土地の値段も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月 喜志駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 家から1番近い駅です。ロータリーには車で送迎出来るスペースあります。エレベーターもついて、……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン阪南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 ワンルーム 南 18
2024年12月 5階 1K 南 17.17
2024年12月 4階 ワンルーム ー 18
2024年12月 4階 ワンルーム ー 17
2024年11月 5階 ワンルーム ー 18.1

…残り44件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富田林市喜志町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■喜志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレース田中

    住所 大阪府富田林市喜志町5丁目5番6号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 827
  • 賃貸

    喜志マンション

    喜志マンションの外観
    住所 大阪府富田林市喜志町5丁目4番44号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    喜志マンション
    喜志マンション     		3万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 19m² ワンルーム 2階 北
    喜志マンション
    喜志マンション     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 31,000円 18.18m² ワンルーム 3階 西
    喜志マンション
    喜志マンション     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 西
    喜志マンション
    喜志マンション     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 15.7m² ワンルーム 3階 東
    喜志マンション
    喜志マンション     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 北
    喜志マンション
    喜志マンション     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 東
    喜志マンション
    喜志マンション     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    KOYANAGI21-B

    住所 大阪府富田林市喜志新家町2丁目4番2号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 494
  • 賃貸

    ルミエール旭ヶ丘

    ルミエール旭ヶ丘の外観
    住所 大阪府富田林市旭ケ丘町9番16号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール旭ヶ丘
    ルミエール旭ヶ丘     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
    ルミエール旭ヶ丘
    ルミエール旭ヶ丘     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 西
    ルミエール旭ヶ丘
    ルミエール旭ヶ丘     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ラ・コート喜志A棟

    ラ・コート喜志A棟の外観
    住所 大阪府富田林市旭ケ丘町8番13号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・コート喜志 A棟
    ラ・コート喜志 A棟     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 14.3m² ワンルーム 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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