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賃貸

シャトーみどりIII

総合評価：

3.8 アクセス数： 424

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	35,142円
平均坪単価	＠4,043円
平均m²単価	＠1,223円
上位専有面積	29.74m²：6件 28.35m²：1件
上位間取り	2K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトーみどりIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／千葉寺駅徒歩13分
JR内房線／本千葉駅徒歩18分
利用可能路線
『千葉寺駅』　京成千原線　
『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区葛城2丁目16-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年10月
総戸数
小学校区域
千葉市立鶴沢小学校
中学校区域
千葉市立葛城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーみどりIIIの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】千葉と蘇我の快速停車駅に挟まれてますが快速も停車します家賃が比較的安い物件が多く、千葉駅徒歩圏内
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋や定食屋が数件あり、コンビニも近い繁華街の隣駅だが結構閑散としてて溜まり場的なところはなくていい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋が数件ある程度大衆居酒屋が多い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】託児所が駅近くにあり、少し歩けばスーパーも近い

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月本千葉駅

JINくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	内房線、外房線の２線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります！
生活利便施設の充実	5	メリット	病院は千葉大学（医学部）や柏戸病院があり夜間診療もしています買い物はリブレ京成などが在ります！
飲食店の充実	5	メリット	弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	本千葉駅徒歩10分以内に４校ほど有ります。県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です！
治安	5	メリット	千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です！
コストパフォーマンス	5	メリット	県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年11月本千葉駅

本千葉駅利用者さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉駅まで徒歩15分弱と近いです。また、近隣に千葉県警や千葉県庁があること、駅周辺に夜の繁華街がないため治安は比較的良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10〜20分でスーパーや病院があり、また、千葉駅からも近いため、利便性は良いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅から10分〜15分程度歩けば、様様なお店の選択肢があることです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に千葉県警や千葉県庁、総合病院が数カ所あるため、幼稚園、保育園、学校は多いです。近くに千葉城や小さな公園が点在しているため、散歩も充実すると思います。モノレールも近くを通っているため、お子さんは喜ぶと思います。
治安	4	メリット	千葉県警が近くにあること、近隣に繁華街がないことから、駅周辺は治安が良いです。駅を利用する層も、公務員や県内公立校トップの高校生や国立大学生が大多数なので、朝夕の駅利用者数は多かれど、不快になることはほぼありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉駅に近いので、家賃は場所や安全性を選ぶとそれなりにかかりますが、利便性は抜群と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年1月本千葉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】千葉市中央区郊外にある小さな駅です。ニューデイズとブックオフが駅構内にあり、近くにもコンビ……

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（残り149文字）

2021年11月本千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな公園が多く、子供と一緒に遊ぶのに適していました。また、交通機関も充実している為、車の……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーみどりIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2K	南東	29.74
2023年9月	1階	2K	南東	28.35
2023年7月	1階	2K	南西	29.74
2016年5月	2階	2K	南西	29.74
2015年12月	1階	2K	南西	29.74
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区葛城の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場本千葉駅の賃料相場千葉寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区葛城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.35～29.74㎡｜29.39㎡	36,750円｜4,137円/坪
2階～2階	29.74～29.74㎡｜29.74㎡	33,000円｜3,668円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.35～29.74㎡｜29.54㎡	35,142円｜3,936円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャト-みどりI

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目16番11号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩12分
築年数	1981年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	322

賃貸

シャトーみどり3

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目16番11号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩13分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	322

賃貸

シャトーみどりI

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目16番11号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩12分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	294

賃貸

コーポ司

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目16番24号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩14分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ司 205	4.3万円 (-円)	無	無	24.2m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

シティハイムペガサス

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町42番2号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩8分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	428

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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