目黒プレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 146,166円 |
| 平均坪単価 | ＠11,585円 |
| 平均m²単価 | ＠3,504円 |
| 上位専有面積 | 41.25m²：5件 44.76m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 1LDK：2件 2K：1件 |
目黒プレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩8分
東急目黒線／不動前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒2丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
3戸
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目黒プレイスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ・帰り道は商店街を通って帰れるので安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒川を通るので春は桜がきれいです。住宅街でスーパーやお弁当屋も近くにあるので困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいだし、生け垣が植えてあるので1階でも外からあまり見えなくなっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はきれいに保たれていたし、採光もできていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにオリジン弁当やマルエツがあるので困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目黒では秋になるとさんま祭りがあるのでそれは楽しかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 不動前駅
まるきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の目黒駅まで私鉄でひと駅なので、山手線にアクセスしやすく、東京のどこに出かけるのにも便利です。 目黒や五反田に歩いて行くことができます。バスなら中目黒や大崎も近いです。渋谷にもバス一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には飲食店が一応揃っています。スーパーも何軒かあり、食品には困りません。また、ひと駅隣の目黒や反対隣の武蔵小山に出たら何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にベーカリーやコーヒーショップやファミレスやマックがあります。少し歩けば牛丼屋、中華屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 林試の森という大きな公園が徒歩圏内にあり、とても広くて自然を感じられ、子どもがクタクタになるまで走り回れるので良いです。小さい公園もいくつかあります。幼稚園や保育園、小学校、児童館は平均的な数があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、ほとんど住宅地なのであまり治安は心配ないです。山手通り沿いは遅くまで人通りがあるので、痴漢などの抑制になっていると思います。不審者情報などもあまり聞いたことがありません。山手通りの反対側は住宅しかなく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ローンでマンションを購入すると、 元からの都心へのアクセスの良さに加えて駅前の店が増えたことで、 20年経っても価値が下がっておらず、むしろ購入時より高い値がつくかもしれないと不動産屋に言われました。 |
2023年10月 目黒駅
はちわれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の中ではそこそこ小さいから迷わない。複数路線使用可能。 ラッシュ時は混むけど山手線の中では落ち着いている。バス、タクシー乗り場至近。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレもあるしスーパーもあるから生活面でも不便はない。アトレ内にクリーニング屋があるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにベーカリーもあるし飲み屋もご飯屋も多いので、駅付近を開拓していくと面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープは普通にあるけど、親切な駅ほど多くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これまで変な人には会ったことがない。他人を気遣ってくれる人の遭遇率はかなり高い。駅から近いところに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もそれなりに良くて子育てのしやすさもそれなりに良い。物価も家賃相場も山手線下半分の中で平均的。 |
2019年8月 不動前駅
【メリット】 コンビニ、レストランなどが充実している。
近くに小学校、中高一貫校がある。
2019年1月 目黒駅
【メリット】 若者少なめで、街の雰囲気は落ち着いています。
山手線なのでどこへ行くにもアクセス……
目黒プレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.25 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.25 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 2DK | ー | 41.25 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.76 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.25 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 149,333円｜11,968円/坪 |
| 2階～2階 | 44.76～44.76㎡｜44.76㎡ | 143,000円｜10,561円/坪 |
| 3階～3階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 143,000円｜11,460円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～44.76㎡｜42.12㎡ | 144,750円｜11,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
