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グランジュテ３番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下松市 > 藤光町 > 周防花岡駅 > グランジュテ３番館

賃貸

グランジュテ３番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 317
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,538円
平均坪単価 ＠3,917円
平均m²単価 ＠1,185円
上位専有面積 57.07m²：10件 45.89m²：3件
上位間取り 2LDK：10件 2DK：3件

グランジュテ３番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR岩徳線／周防花岡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『周防花岡駅』　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県下松市藤光町2丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    下松市立公集小学校

  • 中学校区域

    下松市立末武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジュテ３番館の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 歩いて3分のところに商業施設があります。自転車で15分いけば映画館もあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 家の前には小さな川が流れていますが、静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共用のエントランスや廊下は定期的に業者の方が掃除をしてくれて清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりも良く、築年数もあまり経っておらず設備も新しく快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや、ショッピングモールにも近く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や小学校、中学校が徒歩圏内にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 周防花岡駅

ヤムナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの徳山駅には新幹線のぞみが止まります。その駅まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにはサンリブなどもあり、大きな買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 量の多い定食屋さんがあるので、ぜひ行ってみて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑豊かな場所でのんびりとできます。公園もあります。
治安
5 		メリット とても静かな環境なので、のんびりと暮らせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット よっちなどは非常に安く便利だなと思います。また水道代がとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年10月 周防花岡駅

くりーむぱんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少なくあまり混まないため利用しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコスモスがあるため何か欲しい時にはすぐに行ける。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けばガストやしゃぶしゃぶ温野菜などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や幼稚園もあり、児童公園という公園もある。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思う。ゴミも落ちてないし、綺麗にされている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 水道代がとにかく安い！他の地域に比べて断然やすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年2月 周防花岡駅

くるくるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤通学の時間帯の利用者は多いが、大混雑するほどでは無い。
ホームも１つ、改札も1つなので分かりやすい。
台数は少ないがタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはドラッグストアがあり、
徒歩20分ほどのところにサンリブがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲食店の焼き鳥屋がある。
店内でも食べられて、テイクアウトもできる。
徒歩10分ほどのところにコンビニがある。
自動販売機がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、高校がある。駅に階段がないので、ベビーカーや車椅子の方でも通りやすい。
治安
4 		メリット 歓楽街がないので、夜でも静かな雰囲気。駐輪場にも街灯がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地が多く、近年新しい住宅やアパートなども建ってきている。道も綺麗に整備されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2019年8月 周防花岡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周防花岡駅の近くには、銀行やコスモス、郵便局といった買い物をするところがあり便利です。岩徳……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランジュテ３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南東 45.89
2023年9月 2階 2LDK 南東 57.07
2023年6月 1階 2DK 南東 45.89
2023年2月 2階 2LDK 南東 57.07
2020年10月 2階 2LDK 南東 57.07

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下松市藤光町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周防花岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コモドハイツ

    コモドハイツの外観
    住所 山口県下松市南花岡7丁目4番25号
    交通 JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩14分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモドハイツ 203
    コモドハイツ 203     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.03m² 3DK 2階 南西
    コモドハイツ 201
    コモドハイツ 201     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.03m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    コンフレール末武

    住所 山口県下松市南花岡7丁目2番30号
    交通 JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩12分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 637
  • 賃貸

    ノイグランツJ

    住所 山口県下松市南花岡7丁目9番16号
    交通 JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩19分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 567
  • 賃貸

    サンビレッジＤ

    サンビレッジＤの外観
    住所 山口県下松市南花岡5丁目5番4号
    交通 JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジＥ 105
    新着
    サンビレッジＥ 105     		4.7万円
    (2,300円)    		 無 57,000円 34.15m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
    サンビレッジＡ 203
    サンビレッジＡ 203     		5.9万円
    (2,500円)    		 無 無 65.57m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    れもんハイツA

    れもんハイツAの外観
    住所 山口県下松市南花岡5丁目4番29号
    交通 JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩11分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    れもんハイツＡ 203
    れもんハイツＡ 203     		5.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.92m² 2DK 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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