アイリスの外観
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アイリスのその他
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アイリスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,807円 |
| 平均坪単価 | ＠4,059円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 72.75m²：7件 62.33m²：3件 48.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：3件 |
アイリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目30-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
さいたま市立新和小学校
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中学校区域
さいたま市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイリスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アイリスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイリスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 部屋が広く、新築にも関わらず家賃がや安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、通行人の声が気になるということはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なので非常に綺麗でデザインも良い。駐車場も安いので車所有者にはとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なので、追い焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台やテレビモニターなど、ほとんど揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の近くに巨大なイオンモールがあるので、そこで全てが済むので便利。 開発地域なので、周辺には様々なお店が建てられている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
耳鼻科や歯科クリニックなども続々と開院されており、幼稚園なども駅近くにある。 学校も自転車で通える距離にあり、子供たちも暮らしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浦和美園駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで一本で行けるので使いやすいです。 また、始発で必ず座れるので疲れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあるので、ご飯はもちろん、病院も入ってるので困らない。美容院も歯医者も駅近にあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが駅前にあるので、ご飯関連はなんでも揃っている。 他にも近くにお寿司、焼肉、マック等もたくさんあるのでご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションも多く、公園とかもあるので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もすごく広くて綺麗。駅前にもコンビニがあって割と明るいので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が住んでいるところは駅チカで家賃も5万円台、割と綺麗で、他に探したときも相場はそうくらいだったので安くて住みやすいと思う。 |
2022年5月 浦和美園駅
せいざいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉高速鉄道の始発になるので、必ず座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール浦和美園があります。開業当時は日本で一番大きかったようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール浦和美園にいけば、ある程度の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な小学校が周りに二つできました。新しくて子供たちも喜ぶと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | つい最近（20年）まで畑や田んぼだったので、まだまだ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 次第に地価があがっている印象があります。将来期待できそうです。 |
2021年12月 浦和美園駅
【メリット】 駅前は 何も無い殺風景な感じですが、少し歩くとイオンモールがあり、土日祭日は 人出が多く……
2021年10月 浦和美園駅
【メリット】 駅の改札口を出ると、正面にキャプテン翼のステンドグラスがあります。
歩いて数分の……
アイリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 72.75 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 72.75 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 72.75 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.33 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 72.75 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市岩槻区美園東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市岩槻区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
