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ロイヤルコーポ松井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 筥松 > 箱崎駅 > ロイヤルコーポ松井

賃貸

ロイヤルコーポ松井

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 568
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠4,617円
平均m²単価 ＠1,397円
上位専有面積 45.36m²：2件 26.73m²：2件 44.55m²：1件
上位間取り 2DK：3件 1DK：3件

ロイヤルコーポ松井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩4分
    福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
    『箱崎九大前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区筥松2丁目27-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    福岡市立筥松小学校

  • 中学校区域

    福岡市立箱崎清松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルコーポ松井の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が徒歩五分程でとても近い。となりにスーパー、駅前にスーパー、大通りがある徒歩圏内にドンキとルミエール、地下鉄と非常に暮らしやすかった。
デメリット（1件）
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2023年5月 箱崎駅

Aceさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まらず20分に1本程度しか止まらない。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、本屋、ドラッグストア、スーパーがある
飲食店の充実
1 		メリット コンビニが2点存在する。15分程度歩けば有名なたこ焼き屋が存在する
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周辺に保育園、小学校、警察署、公園が存在し充実してる。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり治安はとても良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に近い割に値段は安いと思われる。最近では住宅施設も増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2022年8月 箱崎駅

yubiwさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多まで2駅で終電も割と遅くまであるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 豊富ではないが、少し歩いたところに商店が並ぶ通りがある。
飲食店の充実
4 		メリット パンストックの最寄駅です。少し距離があるので体力に自信のない方はタクシーなどを使うのが良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、いざという時には駆け込めます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄やバスの利用もできて、静かな街なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年11月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR箱崎駅の近くには、地下鉄も通っており、非常に交通の便が良いところです。
博多……

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（残り276文字）

2021年10月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きく、駐輪場が広いのがいい。又は構内に椅子があるため時間がつぶすときでも気軽に待つこ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコーポ松井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 2階 2DK 南 44.55
2020年9月 2階 2DK 西 45.36
2015年5月 2階 2DK 南 45.36
2014年12月 2階 1DK 西 31
2014年12月 2階 1DK 南 26.73

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区筥松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箱崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ＳＱＵＡＲＥ箱崎

    ＳＱＵＡＲＥ箱崎の外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松2丁目28番29号
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    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＱＵＡＲＥ箱崎 704
    ＳＱＵＡＲＥ箱崎 704     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.33m² ワンルーム 7階 東
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    プルミエ・ラムール

    プルミエ・ラムールの外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目1番29号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩11分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエ・ラムール 105
    プルミエ・ラムール 105     		4.6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 25.51m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    サンエスポワール

    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目1番10号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1113
  • 賃貸

    グレース筥松

    グレース筥松の外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目6番3号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレ−ス筥松 203
    グレ−ス筥松 203     		4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 25.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・プアラニ

    住所 福岡県福岡市東区箱崎3丁目5番32号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 589

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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