エスティメゾン代沢の外観：★タウンハウジング取り扱い★
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エスティメゾン代沢の外観：★タウンハウジング取り扱い★
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エスティメゾン代沢の外観：外観・土地
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エスティメゾン代沢の外観：外観・土地
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エスティメゾン代沢の外観：外観・土地
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エスティメゾン代沢のエントランス：★タウンハウジング取り扱い★
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エスティメゾン代沢のエントランス：エントランス
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エスティメゾン代沢のエントランス：エントランス
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エスティメゾン代沢のエントランス：ロビー
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エスティメゾン代沢のエントランス：ロビー
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エスティメゾン代沢のその他：★タウンハウジング取り扱い★
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エスティメゾン代沢のその他：★タウンハウジング取り扱い★
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エスティメゾン代沢のその他：植栽
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,929円 |
| 平均坪単価 | ＠15,415円 |
| 平均m²単価 | ＠4,663円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：46件 25.25m²：26件 56.88m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：81件 1LDK：19件 2LDK：8件 |
エスティメゾン代沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩3分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目39-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティメゾン代沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
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エスティメゾン代沢の口コミ・評判
2023年5月
tik1342さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街で車通りも多くないので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下北沢が近いのでお店が多い割には、治安もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがある。必要最低限でシンプルな教養設備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが広くて開放感がある。部屋も清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さな飲食店がぽつぽつあり、下北沢も近いので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前の池ノ上小学校も建て替え中のためより子育てしやすい街になるとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 前に学校があり、災害時にも安心。池ノ上の台地の上にあり、水害も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下北沢駅
ちづるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は小田急線と京王井の頭線が通っており、新宿、渋谷まで10分以内にアクセスすることができます。 どちらの路線も各停から快速急行まですべて止まるので利便性抜群です。 京王井の頭線は吉祥寺駅にアクセスすることも可能で、急行で15分以内のアクセスになっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはミカンやシモキタエキウエ等の商業施設が隣接しており、駅前の再開発により若者を中心とした賑わいを見せている 古着屋が数多く立ち並び、新しい古着屋も続々オープンしている。古着に関するイベントもたまに行われている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向けのカフェが多く存在し、院スタバ恵那パンケーキやかき氷屋さんなどが立ち並び、連日行列を作るお店も多くある。 カレー屋が多く立ち並び、カレーフェスティバルが開催される際には、全国のカレー好きが集い賑わいを見せている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は混雑しているが、駅から少し離れると閑静な住宅街が立ち並んでいる。緑道や公園等、自然を感じられる施設もあり、子育てには不便しないと思う。 駅は再開発で大変きれいでトイレも多機能トイレや子供用トイレが整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は若者が飲み歩いていたりするが治安が悪いという印象はあまり感じられない。メインの南口に比べて西口はやや静かな印象がある。駅周辺は再開発により整備されており、ごみのポイ捨てなどもすくなくなっていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が立ち並んでいるが、少し駅から外れた場所は閑静な住宅街となっており、学生が住めるアパートなどもある。家賃は高めに放ってしまうが、近隣の世田谷代田駅などは学生が住めるアパートなども立ち並んでいる |
2023年8月 下北沢駅
うさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と繋がっているので、交通の便がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近では、駅前に商業施設が新しくでき、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた商業施設にたくさんの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた商業施設がとてもよいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいため、特に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多くあるので、とても住みやすいと感じる。 |
2022年8月 下北沢駅
きゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札がすごく分かりやすく改装されて小田急京王線ともに利用しやすくなった。 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはどんどん新しいお店が増えています。 コロナ禍で減ってしまった飲食店は ミカンという商業施設のお陰でまた増えた気がします。 駅前で全て揃うしすごく楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで美味しいお店が増えました。ミカンという商業施設には美味しいパン屋さんがオープンしましておススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活はしやすいです。 駅前は人が多いですが生活スペースや住宅地に一歩入ると静かで暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は改装されてすごく綺麗だし何かあれば近くに交番があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古着屋やサブカル文化好きや演劇や夢を追う人はなにかと便利かと思います。 |
2018年8月 下北沢駅
【メリット】 周辺にアパレルショップも多い為、さすがオシャレの街、下北沢と言われるだけあり幅広い！しかも……
エスティメゾン代沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 28.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 28.35 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28.35 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.98 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.88 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～56.88㎡｜31.32㎡ | 127,378円｜13,606円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～53.62㎡｜31.52㎡ | 133,256円｜14,113円/坪 |
| 3階～3階 | 25.25～56.88㎡｜40.08㎡ | 165,000円｜13,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～53.62㎡｜34.06㎡ | 142,078円｜13,995円/坪 |
| 東向き | 25.25～56.88㎡｜52.13㎡ | 199,000円｜12,768円/坪 |
| 西向き | 25.2～50.98㎡｜30.16㎡ | 124,900円｜13,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.3～33.31㎡｜28.65㎡ | 121,437円｜14,013円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
