エルパラシオの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 32,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,733円 |
| 平均m²単価 | ＠1,432円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
エルパラシオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／長野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市若里4丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルパラシオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルパラシオの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 信州大学のすぐ脇。学生は通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長野駅
kyokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野駅は、とても広く綺麗です。通勤時間帯や土日はとても混んでいますが、新幹線も停まり、利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにたくさんお店が入っていて、とても楽しいです。駅の周りには飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋など、オシャレなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口の近くに、新しい綺麗な公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体はとても清潔感があり、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに物件は、たくさんあるかなと思います。 |
2023年10月 長野駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の数が少ないのでどこのホームに行けばいいのかわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができるスペースがたくさんあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長野の郷土料理がたくさんあるのでとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには公園がたくさんあって傘だけにとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の人々がとても暖かくて優しい人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので住みやすい値段です |
2023年8月 長野駅
ルイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湯田中駅から長野駅までの駅です。混雑状況としては、全く混んでいないですが、最近は海外の方が地獄谷の旅行や、スノーモンキーという名前の電車に乗っているため、土日は多いです。電車本数はだいたい1時間に1本です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長野駅には、MIDORIがあります。 改札を出てすぐ右側にあります！ 中に入ると、服やCafe、アクセサリー、雑貨、飲食も備わっています！ また、タクシー乗り場や、バスがあるため、近くの病院に受信しやすいです！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には、レストランが多数あり、 お土産屋さんも豊富にあります！！ サンティーワンやスターバックス、銀だこ、ケーキ屋さん、パン屋さんなどもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園だけでなく、子育てを始めたばかりで並んでいるお母さん達のためにお子さんと一緒に施設に行き、遊び方や、あやし方、ママ友作りなどできる施設があります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の方々は朝イチから掃除をしていていつでも綺麗です！！夜(金土曜日)は酔っぱらいが多く少し治安は良くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はさすがに少し出たんは行きますが、少し離れれば2LDK 5-6万で住めたりします！ |
2023年4月 長野駅
めおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内では大きめの駅。複数の路線が通っており、新幹線も通っていて東京駅まで一本で行けます。 善光寺行きのバスや、長野市内巡回バスなどもあり、比較的交通の便のある駅です。また、駅建物も改築されており、外観はとても見応えがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのMIDORIを始め駅前には東急百貨店などもあり、衣類から食料品まで揃えることができると思います。また、MIDORIの中には、銘菓や七味唐辛子などで有名な八幡や磯五郎などが入っているフロアもあり、お土産の購入にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | MIDORI内や、東急百貨店に飲食店のフロアがあり、ご当地グルメのお蕎麦も食べられます。 駅前にも美味しいお店や、善光寺のとおりにはおしゃれなカフェなども増えてきています。また、駅前にはラーメン店が多く食べ比べてみるのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのMIDORIは改築されており、トイレも新しくきれいで、おむつ変えシートや多目的トイレなども充実している印象です。 駅内も新しくなっている部分が多く、エレベーターやスロープなど、バリアフリーにも努めているかと思います。 長野駅東口の方には、コンサートホールや図書館を併設している大きめの公園があり、アスレチック遊具や広い芝生で大人から子供まで楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内はきれいであまりゴミが落ちていることもないので治安は良いかと思います。歓楽街は駅から少しだけ離れているので、駅の近くは少し落ち着いている印象があります。善光寺口、東口の両方に交番があり安心して利用できるのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長野駅近くは比較的に少し家賃は高く感じるかと思いますが、ほんの少し離れると安いところが多いかと思います。物価等も著しく高いということはなく、不便ではないように思います。 |
エルパラシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.35 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.35 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.35 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市若里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 32,000円｜4,733円/坪 |
| 3階～3階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 32,000円｜4,733円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 32,000円｜4,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
