サンライフU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,611円 |
| 平均坪単価 | ＠3,544円 |
| 平均m²単価 | ＠1,072円 |
| 上位専有面積 | 45.34m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1LDK：8件 |
サンライフUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩31分
JR東北本線／岩切駅 徒歩32分
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利用可能路線
『小鶴新田駅』 JR仙石線
『岩切駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立岩切小学校
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中学校区域
仙台市立岩切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフUの口コミ・評判
2020年2月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室に窓があり、空気も気持ちよく入れ換えられます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岩切駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅から二駅で、バスもでていたりするので、利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋さんがあったり、コンビニ、スーパーも徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、まるまつがあります。パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所がいくつもあります。子育て世帯も多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。あまり、事件なども聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がいいので、少し家賃などお高めかもしれませんが、住みやすいです。 |
2023年9月 岩切駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しくてとても綺麗な駅です。 ガラス張りの通路から景色が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は住宅街多い印象です。少し歩くとコンビニや小さな病院、学習塾、保育園なんかもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にオシャレなベーカリーができたので、ぜひ行ってみたいと思います。その近くにはふらっと立ち寄れるようなお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には子育て家庭が多くお住まいの様子です。保育園や幼稚園などの施設が多く、小児科も多く見かけます。公園も多く、遊具も新しくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街多く、通勤や通学で駅を使用される方が多いので、駅に人が溜まったりすることもなくスムーズに使用できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅まで2駅という近さや、生活に必要な様々な施設が揃っていることもあり、一人暮らしの方にも人気のエリアだと思います。 |
2022年6月 小鶴新田駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにタクシー乗り場があって便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるので帰りに寄れるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの定食屋さんがあっていいなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあって便利だと思いますが、うるさくないのか心配です |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいないように感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート、マンションが近くに沢山あるので良いです |
2022年2月 小鶴新田駅
【メリット】 仙台駅から約10分、仙石線の駅の中では新しく出来た駅なのできれいです。キヨスクも入っていて……
サンライフUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.34 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | ー | 45.34 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.34 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | ー | 45.34 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | ー | 45.34 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区岩切の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小鶴新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
