イトーピア白金高輪弐番館
総合評価 ：
イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館の外観
イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館の外観画像です。
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イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館のエントランス
イトーピア白金高輪ツインマークス弐番館のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
イトーピア白金高輪弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩4分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区三田5丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
イトーピア白金高輪弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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イトーピア白金高輪弐番館の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】浅草線とバスだったのが、近くに高輪ゲートウェイ駅ができたのもあって山手線への乗り入れもしやすくなり便利です。23区内であるので家賃はそれなりな価格ではあるが、交通の利便性が良くなったので便利になった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】ビジネス街であるため、銀行等の施設は大通り沿いにあるので移動しやすさもあってそこまで苦労しない。表の大通りも人通りが多く、裏通りに交番があるためよほどのことがない限り問題は起きなくて平和。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】ビジネス街であるためか、大通りに飲食店が多数並んでいて食事に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】寺があるからか、裏通りは静かで散歩などがしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【白金高輪駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパーとコンビニ、定食屋や居酒屋、お好み焼き屋などの飲食店、ドラッグストアなどの店舗が設置されている。 歩道がある（ただし、脇道などに入ってしまうと歩道がない） 南北線方面では、溜池山王や四ツ谷方面に行く事が可能であり、三田線方面では、大手町や水道橋に行く事が可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 白金高輪駅
ミサミサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は東京メトロ南北線と、都営地下鉄三田線が通っているので、便宜が良いです。また、白金高輪駅で始発や終点となることが多く、始発で乗る際は混雑しないというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出たらすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニ、図書館などがあることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビでもよく放送されている美味しいケーキショップやベーグル屋、焼き肉店などが有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を出るとすぐに公園があり、暖かい日は座ってまったりと日向ぼっこしたり、子どもと遊べるスペースが有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番は見当たらないものの、これまで変質者等に会ったことも一切ないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いけれど、渋谷や東京駅方面など行こうと思えばすぐに着く距離で、アクセスが良いことです。 |
2022年2月 白金高輪駅
【メリット】 近隣住民です。
毎日利用しています。
駅の近くに塾や、100円均一ショ……
2022年1月 泉岳寺駅
【メリット】 品川駅からすぐという事もあり、
新幹線や羽田空港へのアクセスにも大変便利です。<……
2021年11月 白金高輪駅
【メリット】 当駅発の電車はありがたい。山手線の内側にあり、アクセスは抜群。駅や車内の混雑もほどほど。国……
イトーピア白金高輪弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区三田ランキング(147物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
イトーピア白金高輪弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
4階 | － | |||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 12階 | － |
イトーピア白金高輪弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 82.05㎡ | 15.7㎡ | 9,488万円 | ＠382万円 | ＠116万円 | 17,507円 213円 |
25,229円 307円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉岳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.29～75.29㎡｜75.29㎡ | 8,040万円｜353万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.29～83.46㎡｜81.82㎡ | 8,836万円｜357万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 83.15～83.46㎡｜83.33㎡ | 10,488万円｜416万円/坪 |
| 13階～14階 | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 10,650万円｜389万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.29～90.35㎡｜82.05㎡ | 9,488万円｜381万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
イトーピア白金高輪弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 90.35 | |||||||
| 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 83.15 | |||||||
| 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 83.15 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア白金高輪弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 83.15～83.15㎡｜83.15㎡ | 370,000円｜14,710円/坪 |
| 13階～14階 | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 450,000円｜16,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.15～90.35㎡｜85.55㎡ | 396,666円｜15,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
