ハウスＴ＆Ｍ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,222円 |
| 平均坪単価 | ＠10,732円 |
| 平均m²単価 | ＠3,246円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：8件 46m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 2DK：1件 |
ハウスＴ＆Ｍの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩9分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目49-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスＴ＆Ｍの口コミ・評判
2020年2月
スカイこうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあるマンションです。とても静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 中野駅
beammmm25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、東京駅に近いながら家賃相場は沿線の中でも安い方である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、お店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店が充実しており、外食が楽しくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が2つあり、休日は老若男女で賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住み始めてから、街が汚れてると思ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅や東京駅と大きい駅に近いながら家賃相場はそこまで高くない。 |
2022年6月 中野駅
ハサミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで5分で出られる 東京も20分なので、どこでもすぐに行けるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるので、なんでも揃う。 八百屋など昔ながらのお店もある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の種類も多いし、美味しいお店が多い。 特に多国籍料理がすきな人におすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大学がある。 ただ小中学校がそこまで多くない印象がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋がいがあるものの治安はそれほど悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店もたくさんあるし、利便性が高い！ |
2021年10月 沼袋駅
【メリット】 北口には商店街があり南口には大きな平和の森公園があります。遊具施設も充実しており公園横には……
2018年6月 中野駅
【メリット】 中野駅は、夜中に一人で歩いていても外灯があるので安心することができます。交番が多いことや警……
ハウスＴ＆Ｍの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.5 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.5 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.5 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 60,000円｜10,721円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～46㎡｜21.93㎡ | 72,625円｜11,309円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 125,000円｜8,983円/坪 |
| 東向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 64,500円｜11,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
