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エクセリア白金高輪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エクセリア白金高輪

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13046
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エクセリア白金高輪の外観
  • エクセリア白金高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • エクセリア白金高輪のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:52件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 200件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約417万円/坪 賃料:約13480円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.88％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

エクセリア白金高輪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩4分
    JR山手線／田町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区三田5丁目20-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御田小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

エクセリア白金高輪と同じエリアの物件を
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    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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  • 30代 Sさま

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エクセリア白金高輪の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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エクセリア白金高輪の口コミ・評判

2019年8月

りんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット スーパーやドラッグストア、コンビニは近いため生活には困らない
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近く、帰り道にドラッグストアやコンビニがあるので買い物には便利
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット バストイレ別という以外にメリットとなる点はない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅から近く、帰り道にドラッグストアやコンビニがあるので買い物には便利
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 最低限必要な病院はあるので評価を気にしなければ問題ない

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

amiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 白金高輪駅から徒歩3、4分くらい。近くにドラッグストアがあり便利でした。バスを使えば短時間で渋谷や品川、恵比寿、六本木に行けます。非常に便利な環境が気に入っていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

Daiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅や大通りに近いのにとても静かな環境です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

あめんぼさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 綺麗な建物でした。駅も近く騒音も無く安心して住むことが出来ました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 田町駅

たぬたぬさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷や新宿へ一本で行ける
三田駅も近くにあるため、山手線、京浜東北線以外も使える
生活利便施設の充実
3 		メリット 慶應義塾大学が近くにあるくらい。飲み屋が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋のラインナップが豊富。お洒落なランチスポットも。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 施設は暮らしていくのに困らないという最低限のレベルはクリアしているくらい。
治安
3 		メリット 治安はあまり問題ない。酔っぱらいは特別多いわけではない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要な都市へのアクセスはかなりよく、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年8月 田町駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三田線が近くにある。バスとタクシー乗り場が駅降りて直ぐにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと病院が多く、ムスブという買い物施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにムスブがあり、飲食店が多くあり中にワンタン麺の美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が駅の目の前にある。学校は多くあり、都内では大きめの公園がある
治安
5 		メリット 駅の周辺は治安は良い。歓楽街も近く、交番もあり静か
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むのは閑静で近くには買い物が出来る施設が多いので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 白金高輪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄も利用できるクレカを所持していたころ、カード管理の都合で他のカードに切り替えることに……

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（残り482文字）

2021年9月 白金高輪駅

ごはんさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南北線の折り返し駅なので、都心方面からの電車は何本かに１本が始発になる。混んでる時間帯でも……

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセリア白金高輪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区三田ランキング

位
(147物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(343物件中)
田町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,648万円

推定相場坪単価417万円/坪

推定相場㎡単価127万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　8.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,806円～14,154円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.88％
価格帯別判定 i

エクセリア白金高輪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,846 ～ 2,912万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,714 ～ 2,846万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,581 ～ 2,714万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,449 ～ 2,581万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,317 ～ 2,449万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 897位 / 1,313物件中
港区三田 73位 / 118物件中
白金高輪駅 182位 / 275物件中
田町駅 117位 / 248物件中

坪賃料ランキング

港区 898位 / 1,173物件中
港区三田 69位 / 103物件中
白金高輪駅 167位 / 241物件中
田町駅 143位 / 228物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,557～2,688万円

※中央値：2,623万円

予測坪単価：413万円/坪

予測㎡単価：125万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年11カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区三田ランキング

位
(26物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(96物件中)
田町駅の騰落率ランキング

エクセリア白金高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年7月）		 2階 北西
2階 北西
2階 北西
3階 北西
3階 北西 /北東
5階 北西
5階 北西 /北東
6階 北西 /北東
8階 北西 /南西
9階 北西
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エクセリア白金高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 4階 1K 北西 ー ー
2 2024年9月 2025年3月 2階 1K 北西 ー ー
3 2024年6月 2024年9月 2階 1K 北西 ー ー
4 2024年3月 2024年7月 5階 1K 北西 ー ー
5 2024年2月 2024年3月 4階 1K 北西 ー ー
6 2023年12月 2024年2月 3階 1K 北東 ー ー
7 2023年11月 2023年12月 4階 1K 北西 ー ー
8 2023年6月 2023年7月 8階 1K 北西 ー ー
9 2022年11月 2023年2月 9階 1K 北西 ー ー
10 2022年2月 2022年2月 6階 1K 北 ー ー
11 2022年1月 2022年2月 10階 1K 北西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年11月 2022年2月 6階 1K 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年7月 2021年9月 6階 1K 北西 リノベーション ー
14 2018年6月 2018年6月 2階 1R 北西 角部屋 ー
15 2017年10月 2018年6月 2階 1R 北西 角部屋 ー
16 2017年7月 2017年7月 3階 1K 北西 角部屋 ー
17 2017年4月 2017年5月 2階 1R 北西 ー ー
18 2017年3月 2017年9月 2階 1K 北西 ー ー
19 2016年10月 2016年11月 2階 1R 北西 ー ー
20 2016年1月 2016年1月 9階 1K 北西 ー ー
21 2015年11月 2016年1月 9階 1K 北西 ー ー
22 2015年10月 2015年11月 9階 1K 北西 ー ー
23 2015年3月 2015年3月 6階 1K 北西 角部屋 ー
24 2014年12月 2015年8月 5階 1K 北西 ー ー
25 2014年12月 ー 5階 1K 北西 ー ー
26 2014年10月 ー 3階 1 K 北西 ー ー
27 2014年8月 ー 3階 1 K 北西 ー ー
28 2014年2月 ー 10階 1 K 北西 ー ー
29 2011年3月 ー 3階 1 K 北西 ー ー
30 2011年2月 ー 6階 1 K 北西 ー ー
31 2011年2月 ー 9階 1 K 北西 ー ー
32 2010年10月 ー 7階 1 K 北西 ー ー
33 2010年5月 ー 9階 1 K 北西 ー ー
34 2010年3月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
35 2009年1月 ー 4階 1 K 北西 ー ー

…残り15件
平均 5階 22.37㎡ 3.11㎡ 2,212万円 ＠331万円 ＠101万円 7,718円
352円		 6,454円
294円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクセリア白金高輪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセリア白金高輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区三田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.59～24.57㎡｜23.62㎡ 2,221万円｜313万円/坪
4階～5階 17.46～24.57㎡｜20.09㎡ 2,261万円｜377万円/坪
6階～7階 21.59～24.26㎡｜22.92㎡ 2,256万円｜329万円/坪
8階～9階 19.72～24.57㎡｜21.71㎡ 2,114万円｜323万円/坪
10階～11階 21.59～24.26㎡｜22.92㎡ 2,190万円｜313万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.46～24.57㎡｜22.37㎡ 2,212万円｜331万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エクセリア白金高輪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 1K ー 25.16
2025年3月 10階 1K 北西 19.72
2025年3月 4階 1K 北西 22.99
2025年2月 9階 1K 北西 19.72
2025年1月 10階 1K 北西 19.72

…残り195件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクセリア白金高輪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセリア白金高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.09～24.57㎡｜21.65㎡ 81,843円｜12,629円/坪
4階～5階 19.72～24.57㎡｜22.1㎡ 85,153円｜12,804円/坪
6階～7階 19.72～24.57㎡｜23.38㎡ 83,884円｜11,901円/坪
8階～9階 19.72～24.57㎡｜22.36㎡ 85,724円｜12,732円/坪
10階～11階 19.72～25.16㎡｜21.99㎡ 85,688円｜12,930円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.59～24.57㎡｜24.02㎡ 84,333円｜11,635円/坪
東向き 22.99～22.99㎡｜22.99㎡ 84,000円｜12,079円/坪
西向き 19.72～24.57㎡｜22.65㎡ 84,947円｜12,441円/坪
北・北東・北西向き 17.09～25.16㎡｜21.96㎡ 84,246円｜12,765円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 50 147 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    グレイス三田松坂公園

    住所 東京都港区三田5丁目16番14号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 56
    偏差値 55
    アクセス数 6330
  • 中古

    グレイス高輪タワー

    住所 東京都港区高輪1丁目1番1号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分
    築年月 1998年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 7476
  • 中古

    メインステージ白金高輪

    メインステージ白金高輪の外観
    住所 東京都港区三田5丁目13番19号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分
    築年月 2001年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 70
    偏差値 51
    アクセス数 11796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円
  • 中古

    菱和パレス白金高輪駅前

    住所 東京都港区白金1丁目13番7号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩2分
    築年月 2000年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 37
    偏差値 56
    アクセス数 10517
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,291万円
    486万円
    148万円
  • 中古

    サンハイツ高輪

    住所 東京都港区高輪1丁目4番20号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩2分
    築年月 1982年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 4976
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円

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    アービングプレイス

    住所 東京都港区三田5丁目20番6号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 35
  • 賃貸

    高輪ファースト

    住所 東京都港区高輪1丁目2番10号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 616
  • 賃貸

    ハイフラッツ白金

    住所 東京都港区白金1丁目3番16号
    交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1271
  • 賃貸

    コーポ三田

    住所 東京都港区三田4丁目7番16号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 36
  • 賃貸

    ピュア・M白金高輪

    住所 東京都港区高輪1丁目4番25号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分
    築年数 1964年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 20

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
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    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 10票
    アクセス数 2919
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 20票
    アクセス数 3904
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2659
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    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 498
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    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2226

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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