松井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,588円 |
| 平均坪単価 | ＠9,962円 |
| 平均m²単価 | ＠3,014円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：6件 47m²：4件 43.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2DK：4件 1SLDK：2件 |
松井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／緑が丘駅 徒歩1分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区緑が丘3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立中根小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松井ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急大井町線の緑が丘駅から徒歩30秒程の距離なので、忙しい朝や大雨の日などに便利な立地だと思います。また緑が丘から自由が丘に行く緑道が桜の木になっているので、春はとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅を出たらすぐ住宅街になっているので、駅近ですがそんなに騒音などは感じない環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんのご家族が住んでいるので、共用部分はある程度綺麗にされていると思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きと北向きのお部屋がありますが、南向きのお部屋は日当たりは問題なかったです。2DKのお部屋でしたが、各居室には割と大きな収納が付いてるので便利でした。また他の部屋の生活音などが気になることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは徒歩1分程の距離にあります。隣の駅は自由が丘駅で歩いて10分程度なので、そこまで行けば大体の買い物はできますし、飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自由が丘駅が隣なので、学校や公園、病院など施設は充実していると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大岡山駅
mky123さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大岡山駅 複数路線が利用できる、急行が止まる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーも駅前にね2件あり、商店街も賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い、個人商店も多い、テイクアウトできるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が多い。小さな公園もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東工大が近くにあり、文化レベルが高い。駅前にも交番があり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も良く、治安もよく、子育てもしやすい。 |
2023年10月 大岡山駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線と東急大井町線が通っている。 快速が止まる。 自由が丘まで2分、東急東横線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店街があり、食はそこで大体済む。 ドラッグストア、スーパー、100均もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、とにかく多い。 いろんなジャンルの食べ物屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しいて言えば、東京工業大学が目の前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街だからこそ？治安が悪いとは一度も思った事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良い。 場所によっては、東急池上線にも通じる。 |
2023年8月 大岡山駅
마 키さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大岡山駅 東急大井町線と東急目黒線2つの路線が利用できます。どちらの路線も急行が止まるので山手線、京浜東北線の駅まで10分も掛からず行くことができます。また、駅前ロータリーにはタクシー乗り場と都立荏原病院までの無料送迎バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上は東急病院になっているので雨の日でも濡れずに病院に行くことが出来ます。駅前には国立大学があり桜の季節には大学内で桜鑑賞会が行われます。商店街は北と南にあって個人商店やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、と充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード店、居酒屋チェーン店、カフェチェーン店があり気軽に外食が出来ます。またメディアでも紹介されるパン屋、和食のお店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は小規模校ですが、駅前の国立大学と連携した授業を行っていて学区外から越境してくる児童もいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、警官がよくパトロールをしています。駅前ロータリーの花壇はボランティアの方や近隣の中学生が定期的に手入れをしていて季節ごとに綺麗な花を楽しむことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いので土地の値段は高めです。賃貸物件は大学がある為1Rの物件が多いです。 |
2023年2月 大岡山駅
うたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線と目黒線があり、どちらも利用可能なのでかなりいろいろな場所へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり便利です。また、北口商店街というのがすぐ近くにあり飲食店が豊富でよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口商店街には松屋や餃子の王将などの安めのチェーン店が多くあり便利です。また、メロンパンファクトリーなどといったとがった店もいくつかあり面白いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。近くに小学校や大学もありすぐ通うことができますし、駅も複数の路線が通っているので通いでも便利だと思います。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はかなりいいと思います。駅前に交番がある為安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商店街に行けばだいたいなんでもあるので便利です。 |
松井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1SLDK | ー | 47 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.1 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.1 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.1 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.75 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区緑が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
