アドニスの外観
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アドニスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,789円 |
| 平均m²単価 | ＠2,659円 |
| 上位専有面積 | 22m²：4件 26.34m²：2件 20.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
アドニスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区足立2丁目41-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
18戸
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小学校区域
足立区立足立小学校
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中学校区域
足立区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドニスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アドニスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の小菅まで徒歩1～2分という近さです。バルコニーから駅のホームが見えるくらいです。 東武スカイツリーラインが日比谷線に直通運転しているので、乗り換えせずに都心に出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
荒川の土手沿いで閑静な住宅地だと思います。 花火大会も毎年恒例の行事です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
5階の最上階には大家さんが住まわれているので、 非常に綺麗に管理されています。 エレベーターも完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
オール電化なので、ガス代が一切かかりません。 火事の心配もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の真下には東武ストアがありますので、 大抵のものは、そこで賄えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ターミナル駅の北千住まで1駅なので、その周辺には、 病院他、公共設備も整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小菅駅
nekkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住の隣の駅であるということだけあり、交通利便性はかなりいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはスーパーが一つしかなく、またコンビニもない。なので買い物にいくなら隣の駅に出るしかないが一駅となりの北千住で何もかもそろえることができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに個人経営と思われるお店は少しある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、また学校はあるので困らない。また公園や親水緑道もあり、閑静な住宅街で子育てするにはいい町かもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに東京拘置所があるためか、警官の巡回も多く、あまり悪いイメージがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅が北千住というわりにかなり家賃がお安く、マイホームも都内では購入しやすい値段で見つけることができる |
2023年11月 小菅駅
まるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな町にでやすい。改札入ったらトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、歯科、駐輪場がある。 駐輪場は少し歩いたところにもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーがある。食べたことはないが、最近お弁当屋ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街的にはすみやすい環境。治安がいい。駐輪場がある。公園もまぁある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 拘置所あるし変な人はいない。電灯もまぁある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にありながら、大きな町に出やすいのに家賃はいいお値段で街がきれい。 |
2023年3月 小菅駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小菅駅は日比谷線直通の東武伊勢崎線が通っており、都心部へのアクセスも１本のためとても便利です。ターミナル駅の北千住の隣駅なのもとても魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小菅駅の駅下にスーパーがあるので、駅を利用した帰りにすぐ立ち寄れるのは便利かと思います。混み具合も他の駅よりも落ち着いていると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小菅駅周辺には何店舗か飲食店はありますが、地元の店舗で地域の人たちが通っているようなお店ばかりです。チェーン店の飲食店はほぼないので近隣の駅に移動した方が豊富に選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小菅駅周辺は落ち着いた住宅街で、学校等も通学できる範囲にあり、荒川土手や公園なども整備されていて、子育て世代には住みやすい環境と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小菅駅は、東京拘置所がある事で有名であるため時に治安も不安定なのてまはないかと思われがちです。しかしながら、拘置所周辺はとても閑散としていて、警察官の見回りもありますし静かに過ごせます。小菅駅周辺は基本住宅街で住民の人たちばかりなので治安も安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北千住駅の隣駅という立地からすると、かなりお手頃な値段の家賃相場だと思います。静かな住宅街なので、基本穏やかに生活する事もできます。 |
2019年10月 小菅駅
【メリット】 利用者がそこまで多いわけではないので仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であったとしても満員電車……
アドニスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.34 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.93 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 26.34 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区足立の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 59,000円｜8,866円/坪 |
| 2階～2階 | 22～26.34㎡｜24.89㎡ | 63,333円｜8,436円/坪 |
| 3階～3階 | 20.93～22㎡｜21.46㎡ | 60,500円｜9,318円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22㎡｜22㎡ | 59,000円｜8,866円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.93～22㎡｜21.78㎡ | 59,600円｜9,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.34～26.34㎡｜26.34㎡ | 65,500円｜8,221円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
