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セントパークハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下関市 > 武久町 > 幡生駅 > セントパークハイツ

賃貸

セントパークハイツ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1201
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 27,566円
平均坪単価 ＠3,886円
平均m²単価 ＠1,176円
上位専有面積 23.14m²：30件
上位間取り 1K：30件

セントパークハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／幡生駅 徒歩5分
    JR山陽本線／下関駅 バス18分
    山の田団地前バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『幡生駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　
    『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市武久町1丁目24-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 小学校区域

    下関市立山の田小学校

  • 中学校区域

    下関市立山の田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントパークハイツの【賃貸】物件情報

セントパークハイツ 113
セントパークハイツ 113
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.14m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
セントパークハイツ 214
セントパークハイツ 214
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
セントパークハイツ 315
セントパークハイツ 315
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セントパークハイツの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR山陽本線の幡生駅に徒歩５分程度の距離です。下関駅まで一駅で5分程です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街であり、交通量も少ないため落ち着いた雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 鉄筋コンクリート造でしっかりしていて、比較的きれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きなので、陽当たりは良好です。風呂、トイレは別でクローゼットもあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩7、8分の辺りスーパー、コンビニがあります。ファミレス等もあったと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 交通量が少ないので、子供でも安心して付近を歩けます。公園もあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月

ぺろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット はま寿司や、セブンイレブンなどが近く少し歩けば丸喜があり便利だった。住んでいる人も学生が多く、静かで治安も良い。部屋も広く、シャワーの水圧も強い。駅も10分程度。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 騒音はあまりなく、たまに電車の音が少し聞こえる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラなどあるかわからないが、治安は良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井はちょうどよい高さで、圧迫感もない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩くだけで大きな通りに出るため店はたくさんある印象。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 15分程度歩けば、いろんな施設があって便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 下関駅

るるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな方面のバスがありべんりだとおもう。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが隣接しており買い物は充実出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中にレストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターもありバスもあるのでいいと思う。
治安
5 		メリット 治安はいいほうだと思う。酔っぱらいなどはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすいところだとおもう。ぶっかもふつうぐらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年7月 幡生駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 山陽本線、山陰本線の両方に乗ることができます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 何もありません。その分夜などとても静かです。
飲食店の充実
1 		メリット 大学までしばらく歩けば飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット しばらく歩くと大学・高校・中学校・小学校があります。
治安
5 		メリット 周囲はとても静かです。学生の利用が多く、周りに何もないので変な人もいないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 付近のスーパーはとても安く、周辺にまあまあ学校もあるので便利かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2021年10月 下関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅全体がリニューアルして綺麗になり、駅ビルができた。
この地域では数少ないSui……

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（残り129文字）

2018年8月 幡生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山陰本線と山陽本線が乗り入れる駅なので、広島方面、島根方面に行きたいときには乗り換えしなく……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントパークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北東 23.14
2025年6月 1階 1K 北東 23.14
2025年6月 3階 1K 南東 23.14
2024年12月 3階 1K ー 23.14
2024年11月 2階 1K 北東 23.14

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市武久町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幡生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    富貴荘

    富貴荘の外観
    住所 山口県下関市武久町1丁目16番11号
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富貴荘 103
    富貴荘 103     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 1階 -
    富貴荘 203
    富貴荘 203     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウェルス幡生

    ウェルス幡生の外観
    住所 山口県下関市武久町1丁目14番7号
    交通 JR山陽本線 幡生駅 徒歩3分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルス幡生 513
    ウェルス幡生 513     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 33,000円 24.5m² 1K 5階 南東
    ウェルス幡生 314
    ウェルス幡生 314     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 33,000円 24.5m² 1K 3階 南東
    ウェルス幡生 215
    ウェルス幡生 215     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 33,000円 24.5m² 1K 2階 南東
    ウェルス幡生 106
    ウェルス幡生 106     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 33,000円 24.5m² 1K 1階 南東
    ウェルス幡生 310
    ウェルス幡生 310     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 38,000円 34m² 2K 3階 南東
    ウェルス幡生 417
    ウェルス幡生 417     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 38,000円 34m² 2K 4階 南東
  • 賃貸

    コ-ポレ-ション原1

    コ-ポレ-ション原1の外観
    住所 山口県下関市幡生宮の下町22番8号
    交通 JR山陽本線 幡生駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポレーション原I 305
    コーポレーション原I 305     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 16.65m² 1K 3階 南東
    コーポレーション原I 203
    コーポレーション原I 203     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 16.65m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    吉田ビル

    吉田ビルの外観
    住所 山口県下関市幡生宮の下町3番21号
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田ビル 202
    吉田ビル 202     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ウェルス宮の下1

    住所 山口県下関市幡生宮の下町27番17号
    交通 JR山陽本線 幡生駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 816

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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