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賃貸

スカイハイツ葛城

総合評価：

4.0 アクセス数： 667

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,421円
平均坪単価	＠5,662円
平均m²単価	＠1,713円
上位専有面積	15.18m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイハイツ葛城の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／本千葉駅徒歩18分
利用可能路線
『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区葛城2丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年10月
総戸数
小学校区域
千葉市立鶴沢小学校
中学校区域
千葉市立葛城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツ葛城の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】快速が止まるが乗り換え路線は無い。都心部へのアクセスは隣の千葉駅又は蘇我駅まで行く必要があるが両駅へのアクセスは非常に良い。特に千葉駅へは近隣の県庁前駅からモノレールに乗って行く又は歩いても行ける。千葉駅と蘇我駅と主要の駅に挟まれた小さな駅なので家賃はかなり安かったです。学生の一人暮らしや単身赴任の方も多い印象です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】近隣にはコンビニを始めスーパーやドラッグストア病院など最低限のインフラは整っており不自由はしない。東側は専門学校や県庁など比較的人で賑わっている。また県警本部が近くにあり警察の方々もたくさんいるので安心出来ると思う。反対に西側は閑静な住宅街となっており静かなイメージ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】駅前は小規模ながらも居酒屋が数件立っておりちょい飲みするには絶好の場所。また歩いて繁華街の富士見町へ行けるので好立地だと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅と蘇我駅と主要駅に挟まれた小さな駅なので周囲は閑静な住宅街って雰囲気。幼稚園〜高校までは揃っているので良いと思う。公園は小さい所が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月本千葉駅

オッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京方面への総武線快速と内房線、外房線が通っている。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅にブックオフが隣接。周辺にはコンビニや飲食店、クリニックが点在している。
飲食店の充実	2	メリット	駅前の数件の飲食店は商売が大変そうだが、インド料理「ラリグラス」があるのは嬉しい。店内はこぎれいで味も良いので頑張って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は閑散とした雰囲気だが、学校や塾、保育所等あるにはある。
治安	4	メリット	駅のするそばに交番があるので心強い。コンビニもあるので、夜は暗い感じでもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉駅や千葉中央駅近辺と比べると家賃はお手頃だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・424文字）

2023年11月本千葉駅

やしさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	総武本線の千葉駅まで1駅千葉駅周辺の栄えてる町まで近い
生活利便施設の充実	2	メリット	千葉駅周辺は栄えてるので１駅でショピングできる場所にでれるのは良い
飲食店の充実	2	メリット	飲み屋がなく、うるさかったりすふことはないので安心。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校や専門学校が近くにあり、朝方はよく通学してるのを目にする。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃、物価は少し高め。そもそもスーパーがないので買い物にいくのに車が必要。

デメリット(6件)

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2023年5月本千葉駅

いなみんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線直通で都内方面に乗り換え無しで行ける東金線直通も走ってます
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内で千葉中央駅にも行け商業施設があります
飲食店の充実	2	メリット	駅前のビルに数軒、少し歩けば居酒屋などあり充実してませ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市の複合施設きぼーるが徒歩圏内に有ります。
治安	4	メリット	駅前に交番があり昼〜夜は学生も安心できます
コストパフォーマンス	3	メリット	本千葉駅から徒歩10分程度寒川、港町地区あたりにいけ場所家賃は安めです。

デメリット(6件)

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（残り7件・303文字）

2019年6月本千葉駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】地域の主要拠点駅であるJR千葉駅まで一駅、2分という抜群のアクセスを誇ります。その為、JR……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツ葛城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南	15.18
2023年6月	2階	1K	南東	15.18
2021年8月	2階	1K	南東	15.18
2021年2月	1階	1K	南東	15.18
2021年2月	2階	1K	南東	15.18
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区葛城の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場本千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区葛城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.18～15.18㎡｜15.18㎡	30,285円｜6,596円/坪
2階～2階	15.18～15.18㎡｜15.18㎡	27,000円｜5,880円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.18～15.18㎡｜15.18㎡	28,562円｜6,221円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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カ-サTIKI亥鼻

住所	千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目5番11号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	465

賃貸

カーサTIKI亥鼻

住所	千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目5番11号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	640

賃貸

セントラル

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目3番15号
交通	JR外房線本千葉駅徒歩18分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	403

賃貸

オーク・パレス

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目6番17号
交通	JR外房線本千葉駅徒歩15分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークパレス	3.7万円 (3,000円)	無	無	20.22m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

ラーク葛城

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目6番10号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩16分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	425

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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