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賃貸

アークヒルズ

総合評価：

3.8 アクセス数： 979

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,277円
平均坪単価	＠9,119円
平均m²単価	＠2,758円
上位専有面積	28.5m²：9件 27.66m²：7件 18m²：2件
上位間取り	ワンルーム：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アークヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／練馬駅徒歩10分
西武池袋線／中村橋駅徒歩10分
利用可能路線
『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
『中村橋駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区中村北1丁目22-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
2008年10月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
練馬区立中村小学校
中学校区域
練馬区立中村中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークヒルズの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	練馬駅、豊島園駅が最寄りで、買い物や飲食店、スーパー、病院なんでもあり、新宿や池袋など乗り換えなしで行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くにスーパー、薬局、コンビニなどがある。駅から少し離れるので静か。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックとモニター付きインターホン、防犯カメラが備わっており、セキュリティ面では安心。ポストも鍵付き。宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は日当たりが良く、ベランダも日が良く当たるため、洗濯物がよく乾く。また、部屋は新しく綺麗。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパー、コンビニ、薬局などがある。駅まで歩けば飲食店、病院なんでもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院など歩いて行ける距離にある。学校や幼稚園も近くにあるが、一人暮らし専用アパートなので、あまり意味はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月中村橋駅

たかはしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋、新宿、渋谷、横浜など都心部や主要都市に電車一本で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	西友、セブン、ファミマと駅近にあるから便利。
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、マック、松屋、日高屋などもあり気軽に外食できる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族連れが多く見られる。駅前の広場でよく見たりする。駅に学生も多いので学校も充実してるよう
治安	4	メリット	夜も騒がしくなくて治安はいいと思う。駅前に交番もあるので
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くでも新築マンションが建ってるので利便性がいいんだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年7月練馬駅

swmgjさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	実際有楽町線や東急東横線、副都心線などが通っているためあらゆる駅に１本でいくことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅とSEIYUが直結しており、夜遅くまであいているため食料品などの買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店などが駅の周りにはたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や、外で遊ばせるところも多くあるので子育てもしやすい環境にあるとおもう。
治安	5	メリット	夜遅くても空いているお店などがあるため明かりは意外とあり、安全だとは思う
コストパフォーマンス	5	メリット	オートロック、宅配BOXなど自分の求めていた条件を満たしても75000円ほどで住めるのはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月練馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】区役所や郵便局などの施設や飲食店があるエリアからほど近く駅周辺は夜間も明るいので治安はいい……

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（残り152文字）

2020年3月中村橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には小さいながらも商店街があり、改札を出てすぐスーパーの西友も構えている。

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	ワンルーム	西	28.5
2024年11月	5階	ワンルーム	西	28.5
2024年8月	6階	ワンルーム	南	27.66
2023年10月	4階	ワンルーム	西	28.5
2023年3月	6階	ワンルーム	南	18
…残り13件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区中村北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬駅の賃料相場中村橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区中村北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	27.66～28.5㎡｜28.16㎡	71,400円｜8,383円/坪
5階～5階	18～28.5㎡｜26.76㎡	71,285円｜8,880円/坪
6階～6階	18～28.5㎡｜26.33㎡	71,166円｜9,015円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～28.5㎡｜26.05㎡	69,545円｜8,917円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	28.5～28.5㎡｜28.5㎡	74,000円｜8,583円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アークヒルズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

B CITY APARTMENT TOKYO NERIMA

住所	東京都練馬区中村北1丁目22番23号
交通	西武有楽町線練馬駅徒歩8分
築年数	2015年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	1894

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂ　ＣＩＴＹ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ　ＴＯＫＹＯ　ＮＥＲＩＭＡ 301	9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.27m²	1K	3階	北

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賃貸

和田クリーンキャッスル

住所	東京都練馬区中村北2丁目2番13号
交通	西武有楽町線練馬駅徒歩8分
築年数	1979年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1253

賃貸

第2伊藤マンション

住所	東京都練馬区中村北1丁目22番22号
交通	西武池袋線練馬駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	911

賃貸

ヴィラ・デ・ボンシャンス

住所	東京都練馬区中村北1丁目
交通	都営大江戸線練馬駅徒歩10分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・デ・ボンシャンス	5.4万円 (3,000円)	無	無	13.3m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

フラット中村北

住所	東京都練馬区中村北1丁目18番11号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	737

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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