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ディアコート　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアコート　

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 493
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 17,714円
平均坪単価 ＠3,225円
平均m²単価 ＠976円
上位専有面積 17m²：24件 20.5m²：12件 16m²：10件
上位間取り 1K：45件 ワンルーム：4件

ディアコート　の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス3分
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス17分
    原谷口バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区大北山原谷乾町101-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    京都市立金閣小学校

  • 中学校区域

    京都市立衣笠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコート　の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅の嵐山電鉄北野白梅町駅の周辺はスーパーやドラッグストアがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 桜の名所が近くにあり、自然が多い環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一週間に一回は清掃が来て、きれいにしてくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ベランダの日当たりが良く、洗濯物がよく乾いていました。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 歩いて5分の距離にコンビニが2軒あります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 時々こども会のイベントが公園であります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北野白梅町駅

うめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 嵐山まで嵐電で行けるし、バスも多方面への出ているので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅すぐにイズミヤがあり、生活必需品はここでほぼ揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店が多く、落ち着いたお店が多いです。探せば隠れ家的なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院、学校など徒歩圏内に充実しています。
治安
4 		メリット お年寄りも多く、穏やかで、あくせくした感じはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通りから離れれば自分に見合った賃料のところが見つけられます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年5月 北大路駅

桜さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近、飛び込み防止の機械が付きとてもいいなと思った。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにAEON（旧ビブレ）があり、交通も商業施設もあり助かっています。
AEONにはアパレル、雑貨屋など買い物を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将、サイゼリヤ等のお店がありよく言っています。
美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園幼稚園小学校ありすごく便利です。
そして塾がたくさんあり子育て環境は本当にいいと思います。
近くに植物園があり自然が多く小さいから自然に触れ合えるところもいいと思いました。
治安
3 		メリット コンビニでたむろってる人がいません。見たことが無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は本当に高いです。
病院、AEON、学校が全て近く本当に助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2023年1月 北大路駅

NTさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北大路駅のバスターミナルは空いているので、京都駅のバスターミナルが観光客で混んでいる場合は、地下鉄で１３分程度の北大駅駅からの方が便利！！
タクシー乗り場は、北大路通り沿いにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、イオンモール北大路があり、多種の店があり、買い物には便利。いくつかの中小規模の病院がある。
飲食店の充実
3 		メリット イオンモール北大路内に、それなりにたくさんの飲食店や、フードコートもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 立命館小学校が駅前にある。多数の有名勉強塾がある。
治安
5 		メリット 周辺は、感性豊かな住宅街があるので、とても治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市内の真ん中は、住宅街が少ないので、一戸建ての家を北大路駅近辺で探すことはおすすめする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年7月 北大路駅

COLUMBOUさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスのターミナルになっており、地下鉄・バス両方が使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北大路イオンが併設されており、近くに商店街もあるのでとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 北大路イオン内にいくつもの飲食店があり、商店街方面にも店がいくつかあり選択肢は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園やスーパーも多く、図書館も近くにあり、とても便利です。
治安
5 		メリット 登下校時の保護者の立ち番やスーパーや施設の交通整理人員が充実していてとてもおすすめです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内にしては住みやすく、家賃もそこまで高くはない方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 1K 南 17
2023年9月 4階 1K ー 20.5
2023年8月 4階 1K 南 17
2023年7月 4階 1K 北 17
2023年6月 2階 1K 北 17

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区大北山原谷乾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 37 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディアコート　と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレアール京都北山

    プレアール京都北山の外観
    住所 京都府京都市北区大北山長谷町5番6号
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩35分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール京都北山 210
    プレアール京都北山 210     		1.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南東
    京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 原谷口下車 徒歩1分
    京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 原谷口下車 徒歩1分     		1.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南西
    京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 原谷口下車 徒歩1分
    京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 原谷口下車 徒歩1分     		1.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 南西
    プレアール京都北山 101
    プレアール京都北山 101     		1.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 1階 南西
    プレアール京都北山 301
    プレアール京都北山 301     		2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    フィールドバレイマイズ

    フィールドバレイマイズの外観
    住所 京都府京都市北区大北山原谷乾町43番22号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 バス17分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1021
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィールドバレイマイズ 111
    フィールドバレイマイズ 111     		2万円
    (-円)    		 無 無 19.23m² 1K 1階 南東
    フィールドバレイマイズ 410
    フィールドバレイマイズ 410     		2.2万円
    (-円)    		 無 無 17.61m² 1K 4階 東
    フィールドバレイマイズ 410
    フィールドバレイマイズ 410     		2.2万円
    (-円)    		 無 無 17.85m² 1K 4階 東
    フィールドバレイマイズ 408
    フィールドバレイマイズ 408     		2.2万円
    (-円)    		 無 無 18.42m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ハウス3

    ハウス3の外観
    住所 京都府京都市北区大北山原谷乾町24番26号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 バス17分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふくえいＨＯＵＳＥ 302
    ふくえいＨＯＵＳＥ 302     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 42.68m² 1LDK 3階 南
    ふくえいＨＯＵＳＥ 301
    ふくえいＨＯＵＳＥ 301     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツチロル

    ハイツチロルの外観
    住所 京都府京都市北区衣笠赤阪町1番179号
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩25分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツチロル 108
    ハイツチロル 108     		1.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 1階 南
    ハイツチロル 107
    ハイツチロル 107     		1.6万円
    (3,000円)    		 無 無 16.2m² 1K 1階 南
    ハイツチロル 102
    ハイツチロル 102     		1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 1階 東
    ハイツチロル 306
    ハイツチロル 306     		1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 3階 南
    ハイツチロル 207
    ハイツチロル 207     		1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 2階 南
    ハイツチロル 203
    ハイツチロル 203     		1.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 東
    ハイツチロル 210
    ハイツチロル 210     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 2階 南
    ハイツチロル 301
    ハイツチロル 301     		2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 3階 東
    ハイツチロル 101
    ハイツチロル 101     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 1階 東
    ハイツチロル 201
    ハイツチロル 201     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    暮靄山房

    暮靄山房の外観
    住所 京都府京都市右京区龍安寺衣笠下町19番4号
    交通 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩9分
    築年数 1972年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩9分
    京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩9分     		1.3万円
    (2,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 1階 東
    暮靄山房 17
    暮靄山房 17     		1.3万円
    (2,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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