グランドハイツ中野本町の外観：外観・土地
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グランドハイツ中野本町の外観：外観・土地
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グランドハイツ中野本町のエントランス：エントランス
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グランドハイツ中野本町のその他：部屋画像_その他
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グランドハイツ中野本町のその他：部屋画像_その他
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グランドハイツ中野本町のその他：部屋画像_その他
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グランドハイツ中野本町の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 107,384円 |
| 平均坪単価 | ＠8,875円 |
| 平均m²単価 | ＠2,685円 |
| 上位専有面積 | 41.91m²：10件 34.56m²：4件 34.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1LDK：6件 1K：2件 |
グランドハイツ中野本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町5丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドハイツ中野本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中野新橋駅
はるひまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線の支線でマイナーな駅ですが、かなり新宿までのアクセスがいいです。なんなら新宿まで歩けます。 最近は直通電車も通っているので本数は多くはないですが、乗り換えなしで新宿や銀座などの都心へ行くことができます。 電車内も支線ということで本線に比べると通勤時間帯は混雑しているとはいえぎゅうぎゅうになるようなことはありません。 遅延なども少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅で大きな病院はないですが、内科などのクリニックは複数あります。 スーパーもマルエツとサミット、オリンピックがあり買い物には不便しません。ドラッグストアも駅前にあります。 商店街はこじんまりとしていますが、魚屋さんや八百屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが飲食店は多いです。 駅前の焼肉屋さんは結構いいお肉を提供してくれていつも混んでいます。 その他洋食屋さんやお肉料理専門店、パスタ屋さんなどいろいろ美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校はあります。あとはアナウンス系の専門学校があります。 認可外の保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はマンションが多く、綺麗で静かです。あまり夜のお店は多くない印象です。 夜もドラッグストアやスーパー、パチンコ店も遅くまで営業しているので明るいです。 飲み屋は多いため、酔っ払いはたまに見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いので家賃は高いですが、丸の内の支線駅なので本線の荻窪や阿佐ヶ谷などに比べると駅近でも安い物件もあると思います。 物価は平均的かなと思います。 スーパーが沢山あるので安売りしているところを選んで買ったりできます。 飲食店は新宿のような都心で食べるより安く感じます。 |
2023年5月 中野新橋駅
さよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝・晩は方南町の直通電車が出ます。早朝であれば座って通勤できる割に中野坂上と変わらない中野本町なので、自転車で西新宿に通勤可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一応、駅チカには毎日を過ごすに足る商業施設が有る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店に蹂躙されてなくて、個店が多い。雰囲気が良い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園・小学校・中学校は近くにあるので子育て支援については困らないと思う。地域開放型学校図書館というのがあって、そこで区所蔵図書の貸し出しもしてくれる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも都会の中の地方。そんなに繁華街のような毎日なにかが起こるような治安の悪さはないし、こども一人で歩かせても安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中野坂上に近くてメリットが享受できる割に、中野坂上ほど高くない。西新宿勤務なら狙い目。 |
2023年5月 中野新橋駅
朝比奈むかでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車で約15-20分ほど、６両編成になったのでかなり乗りやすくなりました。 午前の池袋方面行きも便数が増えて便利になっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者、内科、診療所も多くて、駐車場付きコンビニもあります。居酒屋少ないですがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のイートイン、コンビニ店のイートインもあるので、思ったより食べる場所はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園や運動場があり、遊ばせる場所はありますね |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにあり、常駐交番も場所を覚えれば安心できます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿にアクセスがよく、新築マンションも建設されているし、昔からあるマンションも改装が進んでて施設はよくなってます |
2022年1月 中野新橋駅
【メリット】 駅周辺にファミマ、松屋、定食屋、ドラッグストアなど施設が揃っており生活に便利。丸ノ内線は、……
グランドハイツ中野本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.91 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 41.91 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.99 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.91 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 41.91 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.56～41.91㎡｜37.71㎡ | 110,142円｜9,764円/坪 |
| 2階～2階 | 33.98～33.98㎡｜33.97㎡ | 79,000円｜7,686円/坪 |
| 3階～3階 | 33.98～42.27㎡｜38.73㎡ | 106,100円｜9,096円/坪 |
| 4階～4階 | 36～43.78㎡｜41.17㎡ | 110,125円｜8,868円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.5～43.78㎡｜40.04㎡ | 109,842円｜9,131円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.98～33.98㎡｜33.97㎡ | 79,000円｜7,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
