ドゥロワイヤルの外観
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ドゥロワイヤルの外観
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ドゥロワイヤルの外観
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ドゥロワイヤルのエントランス
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ドゥロワイヤルのその他
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ドゥロワイヤルのその他
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ドゥロワイヤルの周辺：マクドナルド白石ルーシー店(その他周辺施設)まで214m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,184円 |
| 平均坪単価 | ＠3,334円 |
| 平均m²単価 | ＠1,009円 |
| 上位専有面積 | 77.64m²：19件 93.95m²：12件 77.65m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 4LDK：14件 |
ドゥロワイヤルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
36戸
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小学校区域
札幌市立大谷地小学校
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中学校区域
札幌市立東白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥロワイヤルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥロワイヤルの口コミ・評判
2022年10月
クラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 奥の和室には大きな押入れに戸袋がついていて、収納面は充実。戸袋の分なのか、これまで住んだことのある物件よりも天井が高く感じました。そのせいなのか、初めてこの物件を内見した時、玄関から入り、廊下からリビングへ入った際、ベランダからの開けた視界がとても気持ち良くて一目惚れで決めました（居住階6階）目の前が二階建ての複合商業施設と大きな駐車場なお陰で、ベランダから見える視界にこのマンション以外の高い建物がないのも魅力です。夏は風通しが良く、涼しく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
ま〜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコープがあり、ドラッグストア、ダイソーも入っておりかなり充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
おぼろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄「南郷１８丁目」に10～15分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街、街灯の少ない通り。 コープさっぽろは目の前、 周りの食事も充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは2台、トランクルームあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
和室は充実、広い。 上の部屋から音が聞こえることがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コープさっぽろ、八百屋、 すし、拉麺など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園はたくさんあります、整骨院は目の前あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
kakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がショッピングセンターで、食品、ドラッグストア、100円ショップ、衣料品すべてが1度に揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南郷１８丁目駅
人ミツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通り来るところが最大のメリットだと思ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやミニストップなどの買い物ができるところがメリットだと思ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多くて美味しいので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や放課後デイサービスがあるのはとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的電灯も多く治安はいいと思います！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校や駅があるので、すごしやすいと思います。 |
2023年10月 南郷１３丁目駅
ぴーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄のほか、周囲にバス停がいくつかある。また、地下鉄東西線一本で、大通や新札幌などの中心部へ行ける。JRで函館・室蘭・帯広釧路方面などへ行く場合、新札幌からJRに乗り換えると便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に24時間営業の東光ストアがある。駅徒歩圏内に、まいばすけっと、ローソンがあり、買い物はあまり困らない。病院も個人病院が多いが、歯科や内科、眼科、整形外科など多数ある。 ミスタードーナツとTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人が営む小さい居酒屋が多い。中でも、おもて屋さんは美味しくてリーズナブルでいつも混んでいる。しろくまベーカリーという人気ベーカリーの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が近い。保育園が複数ある。野球の練習ができるあかつき公園がある。 駅はエレベーターがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お年寄りが多い地域なので酔っ払って騒ぐような人は滅多に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店舗の多い南郷7丁目や南郷18丁目の間にあって、わりと影が薄いのか、家賃が比較的安い。静かで住みやすくコスパは良いと感じる。 |
2023年7月 南郷１８丁目駅
札幌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで10分ほどで着きタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはスーパーなどがあり病院もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店は充実していますが流行りの店とかはすくないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は学校や保育園が多いので子育て環境は充実してます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。周りに交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会というわけでもないないので土地の値段は比較的に安めです。都心には10分ほどで行けるので便利です |
2020年2月 南郷１３丁目駅
【メリット】 駅出口に24時間営業のスーパーと、遅くまでやっているスーパーがあるのでお仕事で帰りが遅くな……
ドゥロワイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | ー | 93.95 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 77.64 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.64 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 93.95 | |||||||
| 2022年7月 | 10階 | 4LDK | ー | 93.95 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区栄通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南郷１３丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
