コスモビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,814円 |
| 平均坪単価 | ＠6,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,954円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：18件 21.08m²：5件 43.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2DK：4件 |
コスモビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／蘇我駅 徒歩15分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】・始発駅のため、各駅停車ではあるが座って東京に行ける ・規模は大きくないが、駅構内でコーヒーが飲めて、食事ができる ・駅周囲に駐輪場が多い・家賃は、環境、便利さから見て安めかと感じる ・物価も、東京寄りの市町村と比べて安めと考えられる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】・駅前に最低限の飲み屋、ケーキ屋、パン屋、コンビニ、ラーメン屋などがあり、こだわりがなければ便利 ・シャトルバス利用、もしくは徒歩でアリオ蘇我等沿岸の施設が利用可能・駅前もごみごみしてはおらず、町は全般的にきれい ・駅前、メイン通りを離れれば住宅街が広がり、夜は静か ・チラシの配布などはあるが、その他特にうっとしいと感じたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】・駅前に人気のラーメン屋が複数ある ・クラフトビールの店があり、昼間から飲める ・パン屋、ケーキ屋、弁当屋、食品スーパー、飲み屋、カラオケ等、一通り店が揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】・小さな公園が点在、少々距離があるが、青葉の森公園が広く、施設が充実、遊具もそれなりに多い ・メインの通りは交通量は多いが、一本入れば道で遊んでいる子供を見かける場合も ・英会話など、習い事の教室もそこそこある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蘇我駅
1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に行きやすい、路線が多くお出かけにも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターや電気屋さん、100円ショップなど充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から居酒屋さんまで充実してきる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道橋にもエレベーターが付いていて優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道沿いは車通りが多いので夜でも安心して帰れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京葉線沿いで平均的な家賃が安く、機能性もいい |
2023年7月 蘇我駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線、総武快速線のどちらを利用しても東京まで出られる。また、京葉線の始発駅であるため基本的に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 無料バスを利用して商業施設まで行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードや居酒屋のチェーン店があり、比較的空いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園があり、園児がよく散歩をしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋がある西口側には交番があり治安は悪くない。また夜になると改札付近に警備員が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街がないため夜に騒がしいことがなく住みやすい。電車の利便性も良い。 |
2023年1月 蘇我駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蘇我駅は京葉線、内房線、外房線の停車駅です。快速や特急の停車する便利な駅で、時間を問わずたくさんの利用者がいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパーがあります。近くにはハーバーシティという商業施設もあるため栄えています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラーメン屋の日高屋やファミリーレストランのガストなど、近隣の住民やビジネスマン向けの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 蘇我駅はエスカレーターやエレベーターがあるため、ベビーカーを利用しても問題ありません。近隣にハーバーシティがあるため、お子様連れを良く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 蘇我駅は人通りも多いため、治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ハーバーシティや青葉の森公開などの環境を考えると、コスパは利便性についてくるものだと思います。 |
2017年10月 蘇我駅
【メリット】 ㈰周辺施設が充実している
駅から自転車で5分程度のところにアリオ、Homes、……
コスモビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.08 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.08 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21.08 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.08 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.08 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区稲荷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.08～21.6㎡｜21.52㎡ | 38,142円｜5,858円/坪 |
| 2階～2階 | 21.08～21.6㎡｜21.49㎡ | 38,200円｜5,878円/坪 |
| 3階～3階 | 21.08～21.6㎡｜21.45㎡ | 40,714円｜6,278円/坪 |
| 4階～4階 | 21.08～43.2㎡｜32.33㎡ | 48,250円｜5,243円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.08～43.2㎡｜24.84㎡ | 41,846円｜5,764円/坪 |
| 東向き | 21.08～21.08㎡｜21.08㎡ | 41,000円｜6,430円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
