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プラシエンテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラシエンテ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 604
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,636円
平均坪単価 ＠7,336円
平均m²単価 ＠2,219円
上位専有面積 34.97m²：4件 39.33m²：3件 38.92m²：3件
上位間取り 1LDK：11件

プラシエンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／三ツ境駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『三ツ境駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    横浜市立三ツ境小学校

  • 中学校区域

    横浜市立原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラシエンテの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ライフがあります（昨年リニューアルオープンしました）
また、マンションの裏にあり、隠れ家的物件のような感じで他人からの目に敏感にならなくて良いです。
駅近で、商店街を抜けていく途中にあるので夜は怖くありません。
ファミリーや夫婦が多いため、近隣住民に過敏にならずに済みます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な商店街を歩いていく途中にあるため、車などの騒音は気にまりません。
近年、近辺の都市開発が急速に進み、利便性が高まっています。
公園などが複数あり、お子様が楽しめるスポットがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はとても綺麗。友人などを招待する際は自信を持って良いです。
オートロックがついています。モニター画面もあり、誰が訪れたか一目瞭然です。
監視カメラはエントランス外に一台設置されております。
郵便ポストはエントランスについています。
駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット とにかく築浅できれいです。フローリングも白を基調としているので清潔さがうかがえます。
南向き物件のため、朝陽がリビングに入り込みます。
エアコンなども綺麗です。
ウォークインクローゼットがあります。
モニター付きインターホンがあります。
リビングだけで12畳以上ありますので、かなり広いです。
トイレにウォシュレットが完備されています。
お風呂もかなり綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにライフ・ダイエー・OKがあります。かなり物価が安いです。
八百屋もあるため、野菜の仕入れが安価です。
すべて自転車があれば平均５分で着きます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や幼稚園がいくつかあったと思います。
学校もこの地域は比較的多いです。
公園も複数あります。お子様がいらっしゃれば、最高だと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 三ツ境駅

たすきさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで快速で最速20分
改正前までは急行電車があり
横浜まで最速16分！
生活利便施設の充実
5 		メリット 相鉄ローゼンとゆう駅ビルが駅直結となっておりスーパーから日用品売り場多数あり
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しております
三ツ境駅が1番！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園・託児所が数多くあり子育てに最高
治安
5 		メリット 治安は最高によい
犯罪も発生する確率がとても低い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も休め公共交通機関が充実している！！！
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・125文字）

2022年7月 三ツ境駅

りーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。少し行けば大和があり、小田急線も使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結でスーパーや多少の飲食店があり、食事もできる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から直結でミスタードーナツや、食事も楽しめるカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に学校もあり、自然豊かな地域に感じる。
治安
5 		メリット 飲み屋街などはなく、とても閑静な住宅街という感じである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅までも一本で行けて、大和まで行けば小田急線も近くて、家賃も住みやすい価格。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年6月 三ツ境駅

しんしんそーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内への直通運転が始まり通勤勢にとってはかなり使いやすくなっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 若者にとってはレジャー施設の少なさが気にかかるかもしれませんが、スーパー、家電量販店や緊急病院と生活する上で必要な店は揃っています。
区役所も近いですし便利な駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のそばに商店街がありますし、昼夜の外食や喫茶店に困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、エスカレーターが揃っていますし、年配の方が多い駅なので、そこら辺りの設備は心配ありません。
治安
5 		メリット 警察署も消防署も徒歩圏内にあります。
ガラの悪い人が闊歩してることもありせんし、外国人も殆ど見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の駅、横浜駅へ一路線で行くことができます。
ワンルームで6万円台の物件も多数ありますしコストパフォーマンスは高目かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2022年1月 三ツ境駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 本数も多く、急行も止まる事から、利用しやすい駅、横浜駅、海老名駅ともに行きやすい。駅前には……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシエンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 34.97
2024年5月 2階 1LDK 南 34.97
2024年4月 2階 1LDK 南 34.97
2022年3月 2階 1LDK 南 38.92
2022年3月 2階 1LDK 南 34.92

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市瀬谷区三ツ境の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三ツ境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラシエンテと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

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    築年数 2025年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 206
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    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 206     		8万円
    (12,000円)    		 80,000円 無 25.01m² 1K 2階 北西
    情報取得日:2025年07月04日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 305
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    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 305     		8.2万円
    (12,000円)    		 82,000円 無 25.01m² 1K 3階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 404
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 404     		8.4万円
    (12,000円)    		 84,000円 無 25.01m² 1K 4階 北西
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 302
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    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 302     		8.4万円
    (12,000円)    		 84,000円 無 26.08m² 1K 3階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 504
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 504     		8.6万円
    (12,000円)    		 86,000円 無 25.01m² 1K 5階 北西
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 502
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    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 502     		8.8万円
    (12,000円)    		 88,000円 無 25.01m² 1K 5階 北西
    情報取得日:2025年07月07日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 603
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    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 603     		8.9万円
    (12,000円)    		 89,000円 無 25.01m² 1K 6階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 207
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    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 207     		9万円
    (12,000円)    		 90,000円 無 29.82m² 1K 2階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 602
    新着
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 602     		9.1万円
    (12,000円)    		 91,000円 無 26.08m² 1K 6階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 307
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    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 307     		9.2万円
    (12,000円)    		 92,000円 無 29.82m² 1K 3階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 607
    新着
    Ｇｒａｃｉａ　Ｆｉｔ　三ツ境 607     		9.9万円
    (12,000円)    		 99,000円 無 29.82m² 1K 6階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    リブリ・みらい

    リブリ・みらいの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境13番8号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・み ら い 101
    リブリ・み ら い 101     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    mondo三ツ境

    mondo三ツ境の外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境101番7号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 102
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 102     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.03m² 1K 1階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 101
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 101     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.06m² 1K 1階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 202
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 202     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.03m² 1K 2階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 103
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 103     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.15m² 1K 1階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 201
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 201     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.06m² 1K 2階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 203
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 203     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.15m² 1K 2階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 302
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 302     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.03m² 1K 3階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 301
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 301     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.06m² 1K 3階 南
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 303
    mondo三ツ境 (モンド三ツ境) 303     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.15m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    松栄メゾネットハウス

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    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1385
  • 賃貸

    LichtWienII

    LichtWienIIの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境17番2号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩2分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Licht Wien　II〜リヒトウィーン　ツ-〜
    Licht Wien　II〜リヒトウィーン　ツ-〜     		7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 24.83m² 1K 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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